Warszawa Mokotów
ul. Belwederska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Szukasz trzypokojowego mieszkania w jednej z najlepszych lokalizacji Warszawy, z dobrym układem, przyjaznym otoczeniem i z dostępem do zieleni? To idealna przestrzeń dla singla, pary lub pary z psem, którzy kochają dobrą kawę, wieczorne spacery po Łazienkach Królewskich i życie z dostępem do wszystkiego na wyciągnięcie ręki.

Ta oferta to idealne połączenie funkcjonalności, prestiżu i inwestycyjnego potencjału!

Lokalizacja: Mokotów - ul. Belwederska / Dolna
Powierzchnia: 44,2 m²
Pokoje: 3 + oddzielna kuchnia (można zrobić 4 pokoje z aneksem)
Piętro: Wysokie, z balkonem i widokiem
Forma sprzedaży: Bezpośrednio

Mieszkanie jest jasne, ciche i ma świetną energię. Salon z dużymi oknami, kompaktowa kuchnia z gazem, dodatkowy pokój do pracy lub snu. Jest zadbane. Do zamieszkania lub lekkiego liftingu - idealna baza na własny styl.


O MIESZKANIU

Na sprzedaż piękne, trzypokojowe mieszkanie z osobną kuchnią o powierzchni 44,2 m², położone w zadbanym budynku na rogu ulic Belwederskiej i Dolnej - w sercu zielonego Mokotowa.

Rozkład mieszkania:
- Przedpokój z korytarzem: 5,6 m²
- Oddzielna kuchnia z oknem (gaz miejski): 5 m²
- Salon: 16 m²
- Sypialnia: 8,9 m²
- Gabinet / mała sypialnia: 5,8 m²
- Łazienka z wanną: 2,9 m²
- Balkon z widokiem na ul. Belwederską

Mieszkanie ma świetny, funkcjonalny układ. Zostało niedawno odświeżone i jest gotowe do wprowadzenia lub dalszej aranżacji - pod nowoczesny styl, loftowy gabinet psychologiczny lub przytulne gniazdko rodzinne. Drewniane, wysokiej jakości okna zapewniają ciszę, światło i prywatność.

W całym mieszkaniu (poza kuchnią i łazienką) znajdują się panele, pod którymi ukryty jest oryginalny dębowy parkiet - do odświeżenia i przywrócenia jego dawnego uroku.

Dodatki:
- 3 szafy wnękowe + 1 wolnostojąca drewniana szafa.
- Możliwość montażu nowoczesnej ścianki loftowej, by wydzielić przestrzeń gabinetu.
- Możliwość przekształcenia kuchni w aneks i zyskania trzeciej sypialni.


BUDYNEK I TECHNIKALIA

Blok z lat 60., solidna cegła, zadbany i regularnie modernizowany w środku i na zewnątrz:
- Ocieplony (2003).
- Wymieniona instalacja elektryczna i piony.
- 2 wejścia, 2 windy.
- Światłowód - idealny do pracy zdalnej.
- Czysta, sucha elewacja i zadbana klatka.
- Dobre grzejniki, ciepłe mieszkanie nawet zimą.
- Ogrzewanie miejskie, żeliwne grzejniki w bardzo dobrym stanie (kuchenny można zdemontować - jest bardzo ciepło).


LOKALIZACJA

Mokotów - Sielce, ul. Belwederska / Dolna.

To jedna z najbardziej pożądanych i prestiżowych lokalizacji w Warszawie. Mieszkanie, mimo bliskości głównych ulic, jest ciche - dzięki solidnym, drewnianym oknom. Idealne dla osób ceniących mobilność.

Doskonała komunikacja z każdą częścią miasta:
- Nowa linia tramwajowa Wilanów-Centrum - 20 min do Śródmieścia.
- Autobusy co kilka minut.
- Trasa Łazienkowska, Wisłostrada, Siekierkowska - szybki wyjazd z miasta lub wypad za miasto.

Jeszcze bezpłatna strefa parkowania!

Bliskość parków i terenów zielonych:
- Park Promenada
- Park Morskie Oko
- Łazienki Królewskie
- Nadwiślańskie ścieżki rekreacyjne

W promieniu kilkuset metrów dostępne są sklepy, restauracje, szkoły, banki, kościoły, przystanki autobusowe i tramwajowe - wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia. Możesz tu mieszkać bez samochodu - wszędzie dojdziesz, dojedziesz, zamówisz.


DODATKOWE INFORMACJE

- Mieszkanie w pełni własnościowe, bez obciążeń i zadłużeń.
- Czynsz: 800 zł / mies. (zawiera wodę, wywóz śmieci, zaliczki na ogrzewanie).
- Cena nie obejmuje mebli. Część zdjęć przedstawia propozycje aranżacji wnętrz.


DLA KOGO?

Idealne dla pary, singla, rodziny z dzieckiem. Masz psa? Twój pupil z pewnością doceni bliskość pięknych parków oraz to, że mieszkanie nie jest gorące w lecie, za to jest dwustronne, przewiewne i przestrzenne.

Planujesz wynajmować? To także świetna inwestycja - układ i lokalizacja pozwalają na:
- gabinet psychologiczny,
- coworking / biuro,
- wynajem długoterminowy dla studentów i expatów.

W okolicy niewiele jest dostępnych mieszkań, a jeszcze mniej takich, które są zadbane oraz łączą świetną lokalizację z tak fajnym układem.


Zadzwoń i umów się na oglądanie!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 44 m²
• 4 piętro w 11-piętrowym bloku z windą z 1964 roku
• Warszawa, Mokotów, ul. Belwederska
• Balkon, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna drewniane