_____________REZERWACJA do 20.02.2026________________

Na sprzedaż zadbane, funkcjonalnie zaprojektowane i w pełni gotowe do zamieszkania, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,5m2, położone na ostatnim, 4. piętrze budynku z 1990 roku, usytuowanego przy ulicy Modzelewskiego na warszawskim Mokotowie - w doskonale skomunikowanej i cenionej części dzielnicy.

MIESZKANIE:

Mieszkanie jest bardzo ustawne, jasne i w pełni umeblowane, a generalny remont przeprowadzony kilka lat temu (obejmujący również wymianę instalacji) został wykonany z dużą dbałością o detale oraz funkcjonalność, dzięki czemu lokal nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych i pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się.

Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym (22m2) o regularnym, kwadratowym kształcie, który zapewnia wygodę codziennego użytkowania, a dodatkowym atutem tej części mieszkania jest zamontowana klimatyzacja.
Aneks kuchenny został w pełni wyposażony w niezbędne sprzęty AGD renomowanych producentów, w tym płytę indukcyjną, piekarnik, okap, zmywarkę oraz lodówkę z zamrażarką, co czyni go w pełni funkcjonalnym i gotowym do codziennego użytkowania.
Sypialnia (11m2) stanowi przytulną i spokojną przestrzeń do odpoczynku, wyposażoną w łóżko małżeńskie oraz pojemną szafę, natomiast drugi pokój (8m2) doskonale sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny, a dodatkowym atutem tego pomieszczenia jest bezpośrednie wyjście na balkon.
Łazienka (4,5m2) została zaprojektowana w sposób nowoczesny i praktyczny, wyposażona jest w dużą kabinę prysznicową typu walk-in, toaletę, pralkę.

Całość mieszkania utrzymana jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, lokal sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
Mieszkanie dwustronne - okna salonu wychodzą na zachód, zapewniając dużo naturalnego światła w godzinach popołudniowych, natomiast okna pozostałych pokoi mają ekspozycję wschodnią i wychodzą na ciche podwórko.

OKOLICA:

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej i wygodnej lokalizacji Mokotowa, z szybkim dostępem do stacji metra Wilanowska (linia M1), która zapewnia sprawny dojazd do centrum Warszawy i innych części miasta, a także do licznych przystanków autobusowych i tramwajowych. W najbliższym otoczeniu jest bogata infrastruktura usługowa i handlowa, w tym Galeria Mokotów, liczne sklepy spożywcze, apteki, banki, restauracje oraz punkty codziennej obsługi. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych i parków miejskich sprzyjających spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi, co podnosi komfort codziennego życia w tej spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej części Warszawy.

INFORMACJE DODATKOWE:

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe z założoną KW, grunty uregulowane ? istnieje możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.

Pod budynkiem są miejsca parkingowe z blokadami, przeznaczone tylko dla mieszkańców tego budynku.

Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 3m2) oraz schowek na piętrze.

Polecam i zapraszam na prezentacje!

Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń!
Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego.