TYLKO SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - agencjom i pośrednikom/czkom dziękuję!!

Na sprzedaż przestronne, jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 36 m² i wysokości 2,85m, położone na Górnym Mokotowie, przy ul. Bachmackiej. Lokal posiada oddzielną kuchnię, balkon oraz komórkę lokatorską.

Mieszkanie stanowi pełną własność, posiada założoną księgę wieczystą i może zostać zakupione na kredyt.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej zielonych części Górnego Mokotowa - na spokojnym osiedlu Wierzbno. Okolica oferuje doskonałą komunikację miejską oraz pełną infrastrukturę potrzebną do codziennego życia:
- przystanek tramwajowy Wołoska - ok. 4 minuty pieszo,
- stacja metra Racławicka - ok. 12 minut spacerem (przez ogródki działkowe),
- liczne sklepy, apteki, przychodnie i punkty usługowe,
- bazarek Wołoska,
- pasmanteria, księgarnia oraz klimatyczna klubokawiarnia "Podróżnicza".

Dodatkowym atutem jest bezpłatne parkowanie bezpośrednio pod budynkiem, mimo że okolica znajduje się w granicach Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze kameralnego, ceglanego budynku z lat 50.
W budynku nie ma windy.
W ostatnich latach wykonano szereg prac modernizacyjnych, m.in.:
- odnowiono klatkę schodową,
- wymieniono liczniki wody i energii elektrycznej,
- wyremontowano przestrzeń piwniczną.

Mieszkanie:
Lokal ma ekspozycję południowo-zachodnią, dzięki czemu jest bardzo jasny i słoneczny. Widok na dojrzałe drzewa zapewnia prywatność oraz przyjemny klimat, szczególnie latem.
Na powierzchnię 36 m² składają się:
- salon - 20,1 m²,
- oddzielna kuchnia - 6 m²,
- łazienka z wanną - 3 m²,
- przedpokój z pojemnym pawlaczem (1,4 × 2 m) oraz szafą wnękową,
- balkon - 2 m².