Sprzedam bezpośrednio kawalerkę o powierzchni 38.2 m², położoną na trzecim piętrze w czteropiętrowym budynku przy ul. Baboszewskiej 6 na warszawskim Mokotowie.

Najważniejsze atuty mieszkania:
- idealne dla singla, pary lub pod inwestycję
- duże możliwości aranżacyjne
- bardzo dobra lokalizacja - Stary Mokotów
- świetna komunikacja z centrum miasta (tramwaj, autobus, metro)
- blisko Mordoru, Galerii Mokotów oraz terenów rekreacyjnych
- zielona i spokojna okolica
- ogrzewanie miejskie
- do mieszkania przynależy piwnica
- pełna infrastruktura w najbliższej okolicy (sklepy, bazar, restauracje, apteki, szpital, szkoły i przedszkola) - kilka minut spacerem.

Układ:
- przestronny pokój dzienny
- Kuchnia
- łazienka
- duży przedpokój

Mieszkanie jest po generalnym remoncie i gotowe do zamieszkania. Wszystkie instalacje zostały wymienione na nowe (elektryczna, hydrauliczna, wodna i centralnego ogrzewania).
Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa. W budynku zostały również wymienione instalacje gazowa, centralnego ogrzewania oraz wodna. Mieszkanie posiada aktualne świadectwo energetyczne.
Mieszkanie jest jasne i ustawne, z dużym pokojem dziennym oraz przestronnym przedpokojem. Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza.
Dziękuję, firmom remontowym, oraz osobom szukającym okazji.

Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego.

English version

Description
I am selling directly a studio apartment with a total area of 38.2 m², located on the third floor of a four-storey building at Baboszewska Street 6, in the Mokotów district of Warsaw.

Key advantages of the apartment:
- an excellent option for a single person, a couple, or as an investment property
- great potential for interior arrangement
- very good location
- convenient access to Warsaw city centre - tram, bus and metro nearby
- close to major business hub , Galeria Mokotów shopping centre and recreational areas
- green and quiet neighbourhood
- district (central) heating
- high ceilings - 2.8 m
- a basement storage unit included
- full local infrastructure in the immediate vicinity - shops, market, restaurants, pharmacies, hospital, schools and kindergartens, all within a few minutes' walk

Layout:
- spacious living room
- kitchen
- bathroom
- large entrance hall

The apartment is ready to move in after a complete renovation. All installations have been replaced with new ones, including electrical wiring, plumbing, water supply and central heating.
The building is managed by a housing community. The gas, central heating and water installations in the building have also been replaced.
The apartment has a valid energy performance certificate.
The apartment is bright and well laid out, with a large living room and hallway, and large windows providing plenty of natural light.
Thank you, but I am not interested in offers from renovation companies or buyers looking for bargain deals.
The information contained in this offer is not legally binding and does not constitute a commercial offer, within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code.