Ekskluzywne nowe mieszkanie w inwestycji Harmonia Mokotów przy Alei Polski Walczącej to propozycja dla osób ceniących bardzo wysoki standard, estetykę, najwyższej jakości materiały oraz komfort codziennego życia.

Lokal mieszkalny jest świeżo wykończony, nigdy wcześniej niezamieszkały i dopracowany w każdym detalu.

Oferta bezpośrednia, bez prowizji.

Stan prawny nieruchomości: odrębna własność, założona księga wieczysta.

Lokalizacja:
Inwestycja znajduje się w zielonej części Mokotowa. Okolica łączy kameralny charakter z szybkim dostępem do centrum Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne, m.in. Park Akcji Burza, Jeziorko Czerniakowskie, Kopiec Powstania Warszawskiego oraz Łazienki Królewskie.

Atuty komunikacyjne i infrastrukturalne:
• przystanek autobusowy, 2 minuty pieszo
• Kopiec Powstania Warszawskiego, 7 minut pieszo
• Przedszkole nr 391, 4 minuty samochodem
• Jeziorko Czerniakowskie, 5 minut samochodem
• Centrum Bartycka, 5 minut samochodem
• Łazienki Królewskie, 7 minut samochodem
• Szkoła Podstawowa nr 190, 7 minut samochodem
• Torwar, 9 minut samochodem

W okolicy dostępne są sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, piekarnia, siłownia oraz basen. Dynamiczny rozwój tej części miasta dodatkowo podnosi jej atrakcyjność.

Opis nieruchomości:
Mieszkanie położone jest na 2. piętrze nowoczesnego budynku z windą. Wnętrze jest wyjątkowo jasne i słoneczne (strona południowo-zachodnia). Duże przeszklenia sprawiają, że do środka wpada ciepłe, naturalne światło, które podkreśla szlachetne materiały wykończeniowe.

Strefa dzienna obejmuje salon z aneksem kuchennym. Zabudowa kuchenna została wyposażona w sprzęty renomowanych marek. Blat z pięknego kamienia Calacatta. Włoski stół z kamienia firmy Calligaris z krzesłami. Estetyka i funkcjonalność tworzą spójną eksluzywną całość skierowaną do wymagających najemców.

Na podłodze zastosowano wysokiej jakości naturalne drewno jodłę francuską, które nadaje wnętrzu elegancji i ciepła. Zabudowy stolarskie wykonano w całym mieszkaniu. Staranność wykonania widoczna jest w każdym detalu.

Układ mieszkania obejmuje część dzienną, wydzielone dwie sypialnie oraz funkcjonalną łazienkę. Przestrzeń została zaprojektowana ergonomicznie, z myślą o komforcie użytkowania.

Balkon o powierzchni niemal 5 m² oferuje widok na drzewa, zieleń oraz panoramę Warszawy. To idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek.

Budynek:
Osiedle Harmonia Mokotów wyróżnia się wysokim standardem części wspólnych, monitoringiem oraz całodobową ochroną. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje garaż podziemny, rowerownia oraz system bezkluczykowego wejścia poprzez aplikację mobilną.

Informacje dodatkowe:
Cena: 1 167 000 zł do negocjacji.
Czynsz administracyjny: ok. 878 zł, w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie.
Dodatkowo płatne miejsce postojowe w garażu, możliwość parkowania dwóch aut: 60 000 zł.

Mieszkanie dostępne od zaraz. Cena do negocjacji.

Sprzedaż nieruchomości bezpośrednio, bez prowizji.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.