Warszawa Mokotów
ul. Bluszczańska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Bezpośrednio oferuję na sprzedaż wykończone w wysokim standardzie, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73,23 m², znajdujące się w prestiżowej inwestycji na warszawskich Siekierkach.

Mieszkanie mieści się na parterze zamkniętego, całodobowo chronionego osiedla Nova Bluszczańska (2021), wybudowanego przez renomowanego dewelopera SGI.

W najbliższej okolicy znajdują się: cenione przedszkola i szkoły (m.in. Pijarzy, Nazaretanki), żłobek, restauracje, sklepy spożywcze, Park Akcji "Burza" oraz tereny spacerowe nad Wisłą. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z centrum – w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe.

Atuty mieszkania:

ponadstandardowa wysokość – 2,8 m
przestronny salon z aneksem kuchennym (26 m²) i wyjściem na taras z widokiem na zielone patio
dodatkowo w salonie pełnowymiarowe łóżko typu transforms
dwie komfortowe sypialnie: 11 m² i 16 m²
łazienka z kabiną walk-in (5,3 m²)
toaleta (2,09 m²) obecnie pełniąca funkcję pralni z możliwością przywrócenia WC
przestronny przedpokój (12 m²) z włoskimi szafami robionymi na wymiar
kuchnia i łazienka wyposażone w wysokiej klasy włoskie meble na zamówienie
w każdym pokoju światłowód z dostępem do Internetu
Wyposażenie i standard:

system automatycznie sterowanych rolet zewnętrznych w każdym pokoju
panele winylowe Quickstep na całej powierzchni mieszkania
sprzęty AGD w kuchni z 5-letnią gwarancją
Cena i dodatkowe korzyści:

1 410 000 zł (19 254 zł/m²)

Komórka lokatorska z regałami i miejscem na rower – w cenie 20 000
Brak konieczności zakupu miejsca parkingowego – gwarantowana opcja wynajmu długoterminowego miejsca w garażu podziemnym (250 zł/mc)
Możliwość parkowania przy ul. Piniowej – dużo wolnych miejsc
Ogłoszenie bezpośrednie – brak prowizji
Gwarancja najmu dla nowego nabywcy – stabilny dochód inwestycyjny od pierwszego dnia

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 73,23 m²
• parter w 2-piętrowym apartamentowcu z windą z 2021 roku
• Warszawa, Mokotów, ul. Bluszczańska
• Taras, piwnica, możliwość wynajęcia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2021
  EU: 43.91, EK: 74.91, EP: 73.26, Jednostkowa wielkość emisji: 0.026