Na sprzedaż klimatyczne, 2‑pokojowe mieszkanie w kameralnym bloku z 1949 roku z duszą, przestrzenią i świetnym układem. Lokal znajduje się przy skrzyżowaniu al. Niepodległości i ul. Madalińskiego.

W środku czeka jasna, oddzielna kuchnia, dwa ustawne pokoje, widna łazienka z oknem oraz przestronny przedpokój. To propozycja idealna dla pary lub rodziny, która szuka wygody w mieście, ale nie chce rezygnować z charakteru starej, solidnej zabudowy.

Do mieszkania przynależy piwnica oraz duży balkon biegnący wzdłuż obu pokoi i łazienki - z wyjściem z każdego z pokoi. Mieszkanie zostało odnowione w 2000 roku, a później było okazjonalnie odświeżane. W większości pomieszczeń zachował się oryginalny parkiet, który nadaje wnętrzu ciepła i wyjątkowego klimatu. Kuchnia jest w pełni funkcjonalna i wyposażona. Łazienka w dobrym stanie - ewentualne odświeżenie można spokojnie zaplanować w dogodnym czasie.

Sam budynek - choć dziś jeszcze nie pokazuje pełni swoich możliwości - od kilku lat przechodzi gruntowną modernizację. W 2023 roku wykonano całkowity remont instalacji wewnętrznej oraz wymieniono puszki i skrzynki rozdzielcze na klatce schodowej. W 2025 roku odnowiono dach i zamontowano nową windę. Obecnie trwa remont balkonów, który zakończy się do 12 czerwca. W kolejnych latach planowane jest odnowienie elewacji (trwają już rozmowy w tym zakresie) oraz remont klatki schodowej jako ostatni etap renowacji.

Budynek jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków (MOK24993), co dodatkowo podkreśla jego unikalny, warszawski charakter. Kameralna, a jednocześnie bardzo sprawnie działająca wspólnota mieszkaniowa konsekwentnie przywraca mu pierwotny blask - z myślą o tym, by z czasem stał się prawdziwą perełką tej części miasta.

Teren budynku jest monitorowany. Dostępne są także nieprzypisane miejsca parkingowe dla mieszkańców - obowiązuje zasada "kto pierwszy, ten lepszy".

Lokalizacja: al. Niepodległości - pomiędzy stacjami metra Racławicka i Pole Mokotowskie (ok. 6 minut spacerem). To miejsce, które daje jednocześnie miejski rytm i przyjemną codzienność: wszędzie jest blisko, a po pracy można po prostu wyjść na spacer i poczuć klimat Mokotowa. Dla osób ceniących szybkie, bezpośrednie dojazdy lokalizacja jest bezkonkurencyjna: ok. 10 minut do Dw. Centralnego autobusem (174), ok. 15 minut do Galerii Mokotów (138), bezpośrednie połączenie na Gocław (168 - ok. 25 minut) oraz wygodny dojazd metrem do Galerii Młociny i wielu innych części Warszawy. W okolicy znajdują się także budynki uczelni wyższych SGH oraz SGGW.

W zasięgu krótkiego spaceru są miejsca, które budzą ciekawość i sprawiają, że ta okolica "wciąga" na co dzień: Pole Mokotowskie - idealne na dłuższe przechadzki (z pupilem lub bez), skwer przy Kinie Iluzjon - modne i lubiane miejsce spotkań, a także Park Dreszera, gdzie łatwo złapać oddech wśród zieleni. Dodatkowym atutem jest rozwijająca się infrastruktura - okoliczne ulice są z roku na rok modernizowane i upiększane, a w sąsiedztwie nie brakuje klimatycznych kawiarni i punktów, do których chce się wracać.

W cenie sprzedaży pozostaje zabudowa i wyposażenie kuchni: szafki, piekarnik, płyta kuchenna, zmywarka oraz okap. Oferta nie obejmuje lodówki, drobnego AGD (np. ekspresu do kawy czy airfryera), rzeczy osobistych ani wyposażenia pokoi.

* Pies nie wchodzi w ofertę sprzedaży.