Z przyjemnością prezentujemy Państwu unikatowy, zupełnie nowy apartament premium o powierzchni 44 m² z prywatnym, słonecznym ogródkiem o powierzchni 44 m², położony w prestiżowej inwestycji Bluszczańska III przy ul. Grejpfrutowej na warszawskim Mokotowie.
NIERUCHOMOŚĆ
Prezentowa nieruchomość znajduje się na wysokim parterze nowoczesnego apartamentowca oddanego do użytku w 2025 roku. Kameralna inwestycja, wysoki standard części wspólnych oraz zielona, spokojna okolica tworzą wyjątkowe miejsce do życia zaledwie kilkanaście minut od centrum Warszawy i około 2 km od  Łazienek Królewskich.
Na powierzchnię 44 m² składają się:
• przestronny salon z aneksem kuchennym,
• wydzielona sypialnia z możliwością zamknięcia przesuwnymi drzwiami,
• elegancka łazienka z wanną i prysznicem,
• hol,
Największym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni odpowiadającej powierzchni samego apartamentu - 44m2. Dzięki dużej powierzchni ogródek daje możliwość stworzenia eleganckiej strefy lounge, jadalni na świeżym powietrzu lub prywatnej przestrzeni rekreacyjnej.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Wnętrze zostało wykończone pod klucz w bardzo wysokim standardzie przez projektanta wnętrz, z dbałością o każdy detal. Apartament nigdy nie był zamieszkany i od początku przygotowywany był jako nieruchomość klasy premium. Sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem - gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.
Wysokość pomieszczeń wynosząca niemal 2,80 m oraz panoramiczne aluminiowe okna zapewniają doskonałe doświetlenie i poczucie przestrzeni.

• pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie,
•  drewniana kuchnia premium z AGD klasy AA+,
• podświetlana wyspa kuchenna z alabastrowego kwarcytu,
• zabudowy stolarskie wykonywane na wymiar,
• elegancka sztukateria,
• designerskie oświetlenie LED,
• biokominek,
• ogrzewanie podłogowe,
• łazienka wykończona podświetlanym marmurem,

NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA I TECHNOLOGIE
• system smart home umożliwiający wygodne zarządzanie apartamentem,
• klimatyzacja zapewniająca komfort przez cały rok,
• rekuperacja gwarantująca stały dopływ świeżego powietrza,
• panoramiczne aluminiowe okna doskonale doświetlające wnętrze,
• inteligentne żaluzje zewnętrzne sterowane z poziomu aplikacji.

OSIEDLE I LOKALIZACJA
Inwestycja Bluszczańska III to kameralny kompleks dwóch eleganckich budynków z całodobową ochroną i monitoringiem. W częściach wspólnych zaplanowano przestrzeń stworzoną z myślą o komforcie mieszkańców - klub fitness, strefę wellness z sauną fińską oraz bawialnię dla najmłodszych
Ogromnym atutem nieruchomości jest zielona i spokojna lokalizacja na Mokotowie - Siekierkach. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe, restauracje, pełna infrastruktura miejska oraz szybki dojazd do centrum Warszawy.
To idealna propozycja dla osób szukających gotowego apartamentu premium z prywatnym ogródkiem, łączącego nowoczesny design, luksusowe wykończenie i prestiżową lokalizację.
Jeśli poszukują Państwo rezydencji spełniającej najwyższe standardy komfortu i prywatności, zapraszamy do kontaktu w celu umówienia indywidualnej prezentacji.
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
ENG 
We are pleased to present a unique, brand-new 44 m² premium apartment with a private, sunny 44 m² garden, located in the prestigious Bluszczańska III development on Grejpfrutowa Street in Warsaw’s Mokotów district.
PROPERTY
This property is located on the high ground floor of a modern apartment building scheduled for completion in 2025. The intimate development, high-quality common areas, and green, peaceful surroundings create a unique place to live, just a few minutes from the center of Warsaw and about 2 km from Łazienki Park.
The 44 m² floor area consists of:
• a spacious living room with a kitchenette,
• a separate bedroom that can be closed off with sliding doors,
• an elegant bathroom with a bathtub and shower,
• a hallway,
The property’s greatest asset is a private garden with an area matching that of the property itself—44 m². Thanks to its large size, the garden offers the opportunity to create an elegant lounge area, an outdoor dining space, or a private recreational area.
FINISHING STANDARD
The interior has been fully finished to a very high standard by an interior designer, with attention to every detail. The apartment has never been occupied and was designed from the outset as a premium-class property. It is being sold fully furnished and equipped—ready to move into without any additional financial outlay.
Ceiling heights of nearly 2.80 m and panoramic aluminum windows provide excellent natural light and a sense of spaciousness.

• Fully furnished and equipped included in the price,
• premium wooden kitchen with AA+ rated appliances,
• backlit kitchen island made of alabaster quartzite,
• custom-made cabinetry,
• elegant stucco,
• designer LED lighting,
• biofireplace,
• underfloor heating,
• bathroom finished with backlit marble,

MODERN SOLUTIONS AND TECHNOLOGIES
• a smart home system for convenient apartment management,
• air conditioning ensuring year-round comfort,
• heat recovery ensuring a constant supply of fresh air,
• panoramic aluminum windows that perfectly illuminate the interior,
• smart exterior blinds controlled via an app.
THE COMPLEX AND LOCATION
The Bluszczańska III development is an intimate complex of two elegant buildings with 24/7 security and surveillance. The common areas feature spaces designed with residents’ comfort in mind—a fitness club, a wellness area with a Finnish sauna, and a playroom for children.
A major advantage of the property is its green and peaceful location in Mokotów-Siekierki. Nearby, you’ll find walking paths, restaurants, full urban infrastructure, and quick access to downtown Warsaw.
This is the perfect option for those seeking a ready-to-move-in premium apartment with a private garden, combining modern design, luxurious finishes, and a prestigious location.
If you are looking for a residence that meets the highest standards of comfort and privacy, please contact us to schedule a private viewing.
As a real estate agency, we charge a commission.