Sprzedam mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 92,60 m2, położone na drugim piętrze w budynku z 1998 roku, zlokalizowane na Kabatach.
Rozkład mieszkania pozwala na ewentualne zmiany aranżacyjne i utworzenie dodatkowego, piątego pokoju.

Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania - nie wymaga dodatkowych nakładów. Na podłogach znajduje się wysokiej jakości parkiet dębowy oraz egzotyczne drewno merbau, które nadają wnętrzu ciepły i ponadczasowy charakter. Dużym atutem mieszkania jest zabudowa z szafami wnękowymi oferującymi praktyczną przestrzeń do przechowywania.

Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją południowo-północną, dzięki czemu jest dobrze doświetlone i zapewnia naturalny przewiew.

Na każdym piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania, co gwarantuje mieszkańcom większą prywatność i spokój.

Mieszkanie posiada przestronny 5m2 balkon usytuowany od strony cichego zielonego patio, który stanowi idealne miejsce relaksu i odpoczynku od miejskiego zgiełku.

W budynku znajduje się winda.
Budynek posiada patio, plac zabaw, całodobowy monitoring i nadzór osiedla. W budynku znajduje się zamykana rowerownia i suszarnia. Mieszkanie bardzo ustawne, jednopoziomowe, rozkład mieszkania pozwala na ewentualne zmiany aranżacyjne i wyodrębnienie 5 pokoju.

Mieszkanie składa się z:
- salonu 21m2 z wyjściem na balkon od strony patio i od południa
- oddzielnej kuchni z jadalnią - 17,7m2
- sypialni 1 - 12m2
- sypialni 2 - 10,6m2
- sypialni 3 - 9,2m2
- łazienki - 4 m2
- oddzielnego WC - ok. 1,5 m2
- holu - 15,7m2

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w bliskiej odległości do stacji metra Kabaty. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta (25 minut metrem do centrum) oraz innymi dzielnicami (szybki wyjazd na S2).
Atutem mieszkania jest bliskość Lasu Kabackiego - wyjątkowego miejsca sprzyjającego spacerom, aktywnemu wypoczynkowi i relaksowi wśród zieleni.
Blisko znajdują się liczne sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, punkty usługowe, baseny oraz bazarek.
Okolica prestiżowa, spokojna i bezpieczna.

Dodatkowe informacje:
Czynsz administracyjny: 1500 PLN (z opłatami za media dla 5-ciu osób), dodatkowo 100 PLN czynsz za miejsce garażowe.
Status prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (bez obciążeń).
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne: 50 000 PLN.
Do mieszkania przynależy również ustawna piwnica 4,6m2 (w cenie mieszkania).
Cena za mieszkanie: 1 739 000 PLN.
Sprzedaż bezpośrednia.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ani oferty wiążącej w rozumieniu przepisów prawa.
Agencjom i pośrednikom dziękuję za współpracę. Preferuję sprzedaż bezpośrednią, proszę pośredników i agencje o niekontaktowanie się w tej sprawie.