Warszawa Kabaty
ul. Wąwozowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam przestronne, dwustronne i niezwykle ustawne mieszkanie na Kabatach, 3 minuty piechotą do stacji metra i ok 10 do Lasu Kabackiego.

NAJWIĘKSZE ATUTY:
- Lokalizacja: Tylko 3 minuty pieszo do Metra Kabaty.
- Możliwość aranżacji: Obecnie 3 pokoje, ale salon z kuchnią (40 m²) pozwala na łatwe wydzielenie 4. pokoju.
- Ekspozycja: wschód-zachód - mieszkanie jest jasne i przewiewne.

STREFA DZIENNA (Zachód):
- Salon z otwartą kuchnią (ok. 40 m²): Duża, bardzo jasna przestrzeń z wyjściem na balkon (ok. 9 m²) od strony patio. Na podłodze parkiet dębowy, w kuchni żywica epoksydowa.
- Wyposażenie: W salonie bardzo pojemna szafa wnękowa (robiona na zamówienie), w kuchni zabudowa IKEA (13 szafek) i sprzęt AGD.
- Przedpokój: Otwarty na salon, co eliminuje stratę miejsca. Przy wejściu szafa na buty.
- Garderoba (ok. 2 m²): Wejście z przedpokoju. Miejsce na odzież wierzchnią i sporo miejsca na kurtki, płaszcze i buty. Jest to toaleta zaadaptowana na schowek, instalacje zostały zachowane, można przywrócić WC.

STREFA PRYWATNA (Wschód):
- Sypialnia 1: ok. 12 m².
- Sypialnia 2: ok. 10 m².
- W obu pokojach na podłodze mozaika bukowa.

ŁAZIENKA:
- Łazienka (ok. 4 m²): Po remoncie, prysznic z deszczownicą, dużo miejsca do przechowywania.

LOKALIZACJA:
- Komunikacja: Metro Kabaty (3 min), liczne autobusy.
- Rekreacja: 15 min spacerem do Lasu Kabackiego, ścieżki rowerowe.
- Zakupy: Wokół pełna infrastruktura - sklepy, piekarnie, restauracje, kawiarnie. W weekendy blisko do kultowego bazaru przy ul. Płaskowickiej (metro Natolin, ok. 1,5 km).

DODATKOWE INFORMACJE:
- Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 4 m²).
- W budynku jest bezpieczna, duża rowerownia/wózkownia.
- Parkowanie: Możliwość rezerwacji miejsca w spółdzielni (przydział roczny) lub zakupu miejsca w garażu podziemnym (w miarę dostępności z rynku wtórnego).

Mieszkanie jest ciche, ciepłe, z wymienionymi oknami PCV i nowymi drzwiami wewnętrznymi. Gotowe do wprowadzenia lub lekkiego odświeżenia (malowanie). Sąsiedzi są bezproblemowi i spokojni.
Ogłoszenie prywatne. Agencje proszone są o kontakt wyłącznie z zainteresowanym klientem.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 67 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym budynku z 1994 roku
• Warszawa, Kabaty, ul. Wąwozowa
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj