Warszawa Gocław

4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Bezpośrednio sprzedam mieszkanie o łącznej powierzchni 78,5 mkw, położone na 6 piętrze z 17, składające się z: 4 pokoi, kuchni, 2 łazienek oraz przedpokoju.

Lokal został odmalowany w lipcu 2025 roku, wymieniono podłogę wraz z listwami przypodłogowymi, zamontowano nowe drzwi.

OKOLICA:
Bardzo przyjazna okolica - w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szkoła i przedszkole, ośrodek zdrowia (LUX MED), centra handlowe (CH Promenada, CH Gocław), markety budowlane (Leroy Merlin oraz Castorama) jak również mnóstwo sklepów spożywczych.
Mnóstwo terenów zielonych - Park nad Balatonem, Park Znicza, Rodzinny Ogród Działkowy Perkuna.
Dojazd do centrum samochodem zajmuje 18 minut (8 km do PKiN), autobusem 18-25 minut z uwagi na bus pasy.
Planowana jest stacja metra Ostrobramska bezpośrednio pod blokiem, co jest niewątpliwym atutem osiedla.

NIERUCHOMOŚĆ:
Blok wybudowany i oddany do użytku w 2005 roku. Dla mieszkańców bezpłatny dostęp do basenu, sauny oraz siłowni w centrum rekreacji na osiedlu.

Lokal posiada częściowo widok na panoramę centrum Warszawy. Usytuowanie lokalu to wewnętrzna część bloku od strony ulicy Ostrobramskiej, co przekłada się na mniejszy hałas, jednocześnie nie posiadając okien vis a vis sąsiedniego bloku.

Obecnie czynsz administracyjny wynosi niecałe 1300 zł/mc (uwzględniając dostęp do basenu, sauny i siłowni).

Istnieje możliwość zakupu miejsca garażowego za dodatkową opłatą 40.000 zł (do sprzedania 1 miejsce).

Agencjom dziękuję, sprzedaż bezpośrednia.

Zapraszam na prezentacje.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 78,50 m²
• 6 piętro w 17-piętrowym bloku z 2005 roku
• Warszawa, Gocław
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj