Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,8 m², położone na parterze budynku z 2002 roku, w zielonej i doskonale skomunikowanej części Ursynowa – Kabaty. Nieruchomość znajduje się ok. 3 minuty spacerem od stacji metra Kabaty.

Podstawowe informacje - Adres: ul. Wańkowicza 2, Warszawa
- Powierzchnia: 61,8 m²
- Liczba pokoi: 2
- Piętro: parter (0/5 + 2 poziomy garażu podziemnego)
- Rok budowy: 2002
- Balkon: 7,82 m²
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym: dodatkowo 45 000 zł
- Piwnica: dodatkowo 10 000 zł
- Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (grunt uregulowany – możliwość założenia księgi wieczystej przy zakupie)
- winda
- zamknięte, zadbane osiedle
- Spółdzielna Budowlano-Mieszkaniowa, "Klub Dwustu"


Lokalizacja
Największym atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja:
- ok. 3 minuty pieszo do metra Kabaty (linia M1)
- bliskość Lasu Kabackiego im. Stefana Starzyńskiego (ok. 1 km)
- spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą miejską

Układ mieszkania - salon z wyjściem na balkon
- ustawna sypialnia
- osobna, widna kuchnia
- łazienka z wanną i pralką
- oddzielne WC
- przestronny hol z dużą zabudową szaf

Ekspozycja - salon: południowy wschód
- sypialnia: północny zachód

Mieszkanie jest odświeżone (odmalowane ściany), jednak może wymagać modernizacji (szczególnie kuchnia i część wyposażenia).


Zapraszam do kontaktu i na prezentację – być może to miejsce właśnie dla Ciebie!

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 83.91; EK - końcową (kWh/m2*rok): 128.16; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 103.64; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;