

zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 38 100 zł na prowizji pośrednika!
38 100 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 270 000 zł
Na sprzedaż - komfortowe, funkcjonalne, gotowe do zamieszkania 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,63 m² przy ul. Chrzanowskiego, w nowoczesnej inwestycji dewelopera PROFBUD. Budynek z 2015 roku.
Mieszkanie na 4. piętrze (z 6) w budynku z windą, zlokalizowane w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Grochowa – w sąsiedztwie szpitala na Szaserów i z doskonałym dostępem do komunikacji (w przyszłości stacja metra Mińska/Rondo Wiatraczna).
Idealne miejsce - gotowe do wprowadzenia od zaraz - dla pary lub rodziny z dziećmi.
ROZKŁAD:
Przestronny salon (23,3 m²) z wyjściem na duży balkon (6,5 m²)
Oddzielna kuchnia - 5,3 m²
2 niezależne pokoje – sypialnia i gabinet/pokój dziecka - 9,8 i 12 m²
Łazienka z wanną - 4,2 m²
Oddzielna toaleta - 2 m²
Przedpokój (z pojemną 4-metrową szafą) - 12 m²
EKSPOZYCJA:
Główna ekspozycja południowa (salon i dwa pokoje) - mieszkanie bardzo dobrze doświetlone
Dodatkowe okno od strony zachodniej przy kuchni
STANDARD I WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie po odświeżeniu i liftingu aranżacyjnym z końca 2023 roku
Wykończone w wyższym standardzie, gotowe do wprowadzenia
W cenie: zabudowa kuchenna, łazienkowa, sprzęty AGD oraz szafa garderobiana, kwestia mebli do uzgodnienia
DODATKOWO PŁATNE:
Miejsce postojowe w garażu podziemnym (50k)
Komórka lokatorska przylegająca do miejsca postojowego (30k)
BUDYNEK I OSIEDLE:
Zadbany, świetnie utrzymany blok z 2015 roku z wysoką jakością wykończenia części wspólnych
Zamknięte, kameralne, nowoczesne osiedle z całodobową ochroną i monitoringiem
Firma sprzątająca dbająca o czystość części wspólnych
LOKALIZACJA:
Bliskość ronda Wiatraczna, szpitala na Szaserów; szkoły, sklepy spożywcze (Lidl, Biedronka, Auchan), siłownie, apteki i punkty usługowe w zasięgu spaceru
Wygodne połaczenia komunikacji miejskiej: przystanek autobusowy naprzeciwko bloku, blisko stacja kolejki SKM, Dworzec Wschodni, tramwaje i autobusy z Ronda Wiatraczna (10 minut spacerem lub 3 minuty autobusem), w perspektywie kilku lat III linia metra (Mińska lub Rondo Wiatraczna w podobnej odległości)
Cicha, zielona okolica – z dala od głównych arterii. Nowoczesny skwer z boiskiem, gastronomią, placem zabaw i wybiegiem dla psów 3 minuty spacerem
INFORMACJE DODATKOWE:
Forma własności: pełna własność, jedyny właściciel
Czynsz: aktualnie ok. 900 zł
Cena całkowita wraz z miejscem postojowym i komórką lokatorską: 1 270 000 + 80 000 = 1 350 000
Podsumowując - idealna propozycja dla pary lub rodziny ceniącej wygodę, estetykę i komfortową lokalizację z przyszłością. Zapraszam!
KONTAKT
Mieszkanie do sprzedaży bez pośredników.
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 68,63 m²
- 4 piętro w 6-piętrowym bloku z windą z 2015 roku
- Warszawa, Grochów, ul. Wojciecha Chrzanowskiego
- Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
- Mieszkanie do zamieszkania
- Odrębna własność z księgą wieczystą