Warszawa Grochów
ul. Wiatraczna
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie 32,2 m² na sprzedaż - ul. Wiatraczna, kamienica, pełna własność, sprzedaż bez pośredników.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 32,2 m² położone na 4. piętrze klimatycznej kamienicy przy ul. Wiatracznej. Lokal wymaga generalnego remontu, co stanowi doskonałą okazję dla osób chcących zrealizować własną wizję wnętrza - idealne pod inwestycję lub do zamieszkania.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia: 32,2 m²
• Piętro: 4, bez windy, więc dla osób aktywnych lub chcących pracować nad kondycją.
• Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą, uregulowane grunty.
• Budynek: kamienica z solidnej cegły (grube ściany, dzięki czemu nie słychać, co sąsiedzi oglądają w TV).
• Stan: do generalnego remontu.

Zalety nieruchomości:

• Świetna lokalizacja - ul. Wiatraczna to spokojna część Grochowa, bardzo dobrze skomunikowana z centrum Warszawy. W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe, zaledwie 10-15 minut do centrum.
• Pełna własność - bez komplikacji prawnych, możliwość szybkiego zakupu i aranżacji.
• Potencjał inwestycyjny - idealne mieszkanie na wynajem krótko- lub długoterminowy, w bardzo poszukiwanej lokalizacji.
• Możliwość aranżacji według własnego projektu - idealna przestrzeń do stworzenia nowoczesnej kawalerki z osobną kuchnią lub 2-pokojowego mieszkania z aneksem kuchennym.
• Dobre sąsiedztwo - spokojna okolica, zadbana zieleń, kameralna atmosfera.
• Widok z okna na zieleń.
• Bliskość usług i terenów rekreacyjnych - w pobliżu sklepy (Biedronka, Żabka, Galeria Wiatraczna), piekarnie (Galeria Wypieków w odległości 200 m), apteki, szpital na Szaserów (Wojskowy Instytut Medyczny), bazar przy Rondzie Wiatraczna, szkoły, siłownie, fitness, joga, sztuki walki oraz zieleń, czyli parki (np. park Polińskiego).
• Budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową, niskie opłaty administracyjne (czynsz po podwyżkach od listopada będzie wynosił 568 zł).
• W 2028 r. w pobliżu Ronda Wiatraczna planowane rozpoczęcie budowy 3 linii metra.

Cena: 450 000 zł

Jeśli szukasz nieruchomości z duszą, którą możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz - to jest idealna propozycja dla Ciebie!

Pośrednikom z góry dziękuję.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 32,20 m²
• 4 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1960 roku
• Warszawa, Grochów, ul. Wiatraczna
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu