Kawalerka 25,76 m² | Grochów | ul. Kickiego 6 | Bezpośrednio

Na sprzedaż ustawna kawalerka o powierzchni 25,76 m², położona w sercu Grochowa. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze (użytkowo jak półpiętro) w kameralnym budynku z cegły z 1953 roku.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Rondo Wiatraczna: 5 minut pieszo (węzeł tramwajowy i autobusowy).
Centrum: 15 min bezpośrednim połączeniem.
Dworzec Wschodni: ok. 12 min komunikacją miejską.
Metro M2 Stadion Narodowy: dojazd w 10 minut.
Przyszłość: W sąsiedztwie planowana stacja III linii metra - 5 min piechotą do stacji "Wiatraczna"!

PRYWATNOŚĆ I SPOKÓJ
Największym atutem mieszkania jest jego położenie względem stron świata i otoczenia:

Okna wychodzą na ciche, zielone podwórko, co zapewnia ciszę w samym sercu miasta.
Dzięki wysokiemu parterowi mieszkanie daje duże poczucie prywatności.
Tuż przy oknie rośnie rozłożyste drzewo — w lecie chroni przed słońcem, zapewniając przyjemny chłód i naturalny widok na zieleń.

UKŁAD I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie posiada funkcjonalny rozkład:
przedpokój,
odnowiona łazienka z wanną,
oddzielna kuchnia,
salon z wydzieloną ścianką działową częścią sypialną.
Lokal sprzedawany jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

STAN TECHNICZNY:
Ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej. W 2018 r. generalny remont łazienki (z wymianą rur). W 2025 r. doprowadzono nowy kabel internetowy. W 2025r. w budynku zamontowano nowe drzwi do piwnic. Planowane przez wspólnotę: nowa instalacja elektryczna i remont klatki schodowej.

CENA: 455 000 PLN

Czynsz: 575 zł (z zaliczkami).
Pełna własność z Księgą Wieczystą.
Do mieszkania przynależy piwnica.

Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu!