Mam do zaoferowania na sprzedaż jasne i przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,8m2, usytuowane na 5-tym piętrze w 15-piętrowym budynku z 1982 roku przy ulicy Umińskiego 18 na Gocławiu. Wszystkie okna wychodzą na wschód, na otwartą przestrzeń.

MIESZKANIE:
Mieszkanie składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym
- 1. sypialni
- 2. sypialni (istnieje możliwość przerobienia na oddzielną kuchnię)
- przedpokoju
- łazienki
- balkonu

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 0,5m2.

Mieszkanie jest częściowo wyremontowane, co pozwala na wprowadzenie się od razu lub dostosowanie wnętrza do własnych preferencji. Salon z aneksem został wyremontowany w 2022 roku, a całe mieszkanie odmalowane w 2023 roku. Z salonu jest wyjście na balkon, który stanowi świetne miejsce do wypoczynku z widokiem na otwartą przestrzeń (na przeciwko jest szkoła podstawowa i boisko szkolne).

LOKALIZACJA:
Okolica jest spokojna, zielona i przyjazna mieszkańcom. Tuż obok budynku biegnie Kanał Gocławski, a wzdłuż niego szeroki ciąg pieszo-rowerowy, którym można dojść do Parku nad Balatonem, który jest jednym z wielu miejsc stworzonych do wypoczynku na świeżym powietrzu. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki medyczne i wiele innych. Dodatkowym atutem jest bliskość dużych centrów handlowych Promenada i Galeria Gocław.

Kolejnym atutem jest bardzo dobrze skomunikowana okolica: przystanek autobusowy tuż pod blokiem, do pętli autobusowej Gocław 700m, liczne linie autobusowe zapewniają szybki dojazd w każdym kierunku. Dodatkowo w okolicy powstanie stacja metra oraz linia tramwajowa, co pozytywnie wpłynie na dojazdy oraz wartość nieruchomości jako inwestycja.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Zlokalizowany jest obok budynku duży parking (w tym miejsca wyznaczone dla mieszkańców, możliwość najmu od spółdzielni mieszkaniowej).
- Blok ocieplony z odnowioną elewacją.
- Świeżo wymienione windy w budynku (w tym jedna towarowa).
- Lokal stanowiący odrębną nieruchomość z założoną księgą wieczystą (możliwość finansowania kredytem hipotecznym).
- Mieszkanie wolne od obciążeń.

POŚREDNIKÓW ZAPRASZAM TYLKO Z KLIENTAMI :)