Warszawa Gocław
ul. Optyków 5A
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Luksusowy apartament z prywatnym ogrodem | Park Skandynawia | Warszawa – Praga Południe

Wyjątkowy klimatyzowany apartament klasy premium, zlokalizowany na prestiżowym, nowoczesnym osiedlu Park Skandynawia, przy ul. Ostrobramskiej / Optyków, w bezpośrednim sąsiedztwie CH Promenada.

To propozycja dla klientów poszukujących elegancji, prywatności oraz najwyższej jakości wykończenia, przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum miasta.

Rezydencja

Apartament o powierzchni ok. 50 m², położony na wysokim parterze, z prywatnym ogrodem / tarasem o powierzchni 35 m². Taras obsadzony zielenią i wykończony deską kompozytową tworzy intymną, reprezentacyjną przestrzeń wypoczynkową – naturalne przedłużenie części dziennej.

Zachodnia ekspozycja zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz oraz wyjątkową atmosferę w godzinach popołudniowych. Wysokie położenie gwarantuje pełną prywatność i komfort użytkowania – bez kontaktu wzrokowego z przechodniami.

Wnętrze

Apartament został zaprojektowany i wykończony według indywidualnego projektu architekta, z użyciem materiałów klasy premium. Przemyślana koncepcja wnętrza łączy nowoczesną elegancję z ponadczasową funkcjonalnością.

Układ obejmuje:

reprezentacyjny salon z klimatyzacją
oddzielną, w pełni wyposażoną kuchnię
komfortową sypialnię
elegancką łazienkę
przestronną garderobę
Salon

Wyposażony w zabudowę meblową na wymiar, designerskie oświetlenie szczelinowe, wygodną sofę oraz betonową ścianę telewizyjną z Smart TV. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia oraz spotkaniach towarzyskich.

Kuchnia

Minimalistyczna, elegancka zabudowa oraz sprzęt AGD wysokiej klasy w czarnym wykończeniu: piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, lodówko-zamrażarka. Zlew z konglomeratu i armatura GROHEpodkreślają luksusowy charakter przestrzeni.

Sypialnia

Strefa prywatna o powierzchni ok. 12 m², wyposażona w łóżko 160×200, pojemną loftową szafę oraz Smart TV. Zaprojektowana jako spokojna, wyciszona przestrzeń relaksu.

Łazienka

Nowoczesna łazienka z otwartym prysznicem, armaturą renomowanych marek Hansgrohe i Roca, podświetleniami LED oraz zabudową meblową zapewniającą dużą ilość miejsca do przechowywania.

Garderoba

Funkcjonalna, w pełni zabudowana garderoba (ok. 4 m²) z półkami, szufladami i drążkami.

Standard premium

marmurowe gresy szkliwione oraz wysokiej klasy panele podłogowe
podwieszane sufity i oświetlenie szczelinowe w całym apartamencie
meble wykonywane na zamówienie
białe, lakierowane drzwi bezprzylgowe
klimatyzacja
pełna infrastruktura multimedialna (TV, internet, telefon)
Apartament jest w perfekcyjnym stanie technicznym, w pełni umeblowany i gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Wykończony z myślą o własnym użytkowaniu, bez kompromisów jakościowych.

Budynek i osiedle

prestiżowe, nowoczesne osiedle Park Skandynawia
całodobowa ochrona i monitoring
portiernia
eleganckie części wspólne
Lokalizacja

Jedna z najbardziej komfortowych lokalizacji na Pradze Południe:

szybki dojazd do centrum Warszawy – ok. 15 minut
rozbudowana komunikacja miejska (tramwaje, autobusy)
pełna infrastruktura miejska: galerie handlowe, restauracje, usługi, placówki edukacyjne i medyczne
Informacje dodatkowe

nieruchomość wolna od obciążeń
dostępna od zaraz
Opcjonalnie (dodatkowo płatne):

miejsce parkingowe w garażu podziemnym – 50 000 zł
komórka lokatorska – 30 000 zł
Luxury Apartment with Private Garden | Park Skandynawia | Warsaw – Praga Południe

An exceptional premium-class apartment located in the prestigious Park Skandynawia development, on Ostrobramska / Optyków Street, in direct proximity to Promenada Shopping Centre.

This is an ideal residence for discerning clients seeking privacy, refined design, and the highest quality of finish, combined with excellent connectivity to Warsaw's city centre.

The Residence

The apartment offers approximately 50 sqm of refined living space and is situated on an elevated ground floor, ensuring full privacy and comfort. A private landscaped garden of 35 sqm, finished with composite decking and mature greenery, creates a seamless extension of the living area and a unique outdoor retreat.

Thanks to its west-facing orientation, the apartment benefits from abundant natural light and warm afternoon sun, providing a relaxed and elegant atmosphere throughout the day.

Interior Design

Designed and finished according to an individual architectural concept, the apartment combines contemporary elegance with timeless functionality. Every detail has been carefully selected to meet the highest standards of comfort and aesthetics.

Layout includes:

air-conditioned living room
separate, fully equipped kitchen
master bedroom
elegant bathroom
spacious walk-in wardrobe
Living Room

A sophisticated living area featuring custom-made furniture, ambient recessed lighting, a comfortable sofa, and a striking concrete TV feature wall with Smart TV. The space is ideal for both everyday living and entertaining.

Kitchen

A minimalist, high-end kitchen equipped with premium black-finish appliances: oven, microwave, dishwasher, induction hob, extractor hood, and fridge-freezer. Composite sink and GROHE fittings complete the refined design.

Bedroom

A private and tranquil space of approximately 12 sqm, featuring a 160×200 bed, a spacious loft-style wardrobe, and Smart TV.

Bathroom

An elegant bathroom with walk-in shower, high-quality fittings by Hansgrohe and Roca, LED ambient lighting, and bespoke storage units.

Walk-in Wardrobe

A functional walk-in wardrobe (approx. 4 sqm) fitted with shelves, drawers, and hanging rails.

Premium Standard

polished marble-effect porcelain tiles and high-end flooring
suspended ceilings with integrated linear lighting throughout
bespoke, custom-made furniture
white lacquered, frameless interior doors
air conditioning
full multimedia infrastructure (TV, internet, telephone)
The apartment is presented in impeccable condition, fully furnished and ready for immediate occupancy. Finished to a private-owner standard with no compromises on quality.

Building & Development

prestigious Park Skandynawia residential complex
24/7 security and monitoring
concierge service
elegant common areas
Location

One of the most convenient and well-connected locations in Praga Południe:

approx. 15 minutes to Warsaw city centre
excellent public transport connections (tram and bus lines)
full urban infrastructure nearby: shopping centres, restaurants, medical facilities, schools and kindergartens
Additional Information

property free of any encumbrances
available immediately
Optional (additional purchase):

underground parking space – PLN 50,000
storage unit – PLN 30,000

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49,02 m²
• parter w 7-piętrowym apartamentowcu z windą z 2021 roku
• Warszawa, Gocław, ul. Optyków
• Taras, piwnica, miejsce w hali garażowej, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana przedwczoraj
• Świadectwo Energetyczne