**** R E Z E R W A C J A ****

Luksusowy apartament 105,7 m² z tarasem 40 m² i widokiem na panoramę Warszawy – Gocław, Osiedle Adria
Na sprzedaż przestronny, słoneczny i bardzo ustawny apartament o powierzchni 105,7 m², położony na 12 piętrze 13-piętrowego budynku apartamentowego z 2012 roku na prestiżowym i cenionym Osiedlu Adria na warszawskim Gocławiu.
Nieruchomość wyróżnia się dużym, około 40-metrowym tarasem widokowym, z którego rozpościera się spektakularna panorama centrum Warszawy. Osiedle jest ogrodzone, monitorowane i chronione całodobowo, co zapewnia mieszkańcom bezpieczeństwo i komfort życia. W budynku znajdują się dwie nowoczesne windy w każdej klatce schodowej.
Układ pomieszczeń Apartament jest obecnie 3-pokojowy, jednak zgodnie z pierwotnym projektem istnieje możliwość przywrócenia układu 4-pokojowego.
W skład mieszkania wchodzą:
przestronny salon – 42 m² z wyjściem na oszkloną loggię oraz duży taras ok. 40 m² z widokiem na panoramę Warszawy
oddzielna, widna kuchnia – 10 m², w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD
sypialnia – 15,5 m² z garderobą – 2,7 m²
druga sypialnia – 13 m²
łazienka z oknem – 8,5 m²
przestronny przedpokój – ok. 14 m²
Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie i jest gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.
Dodatkowe informacje Do mieszkania przynależy:
miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 50 000 zł
możliwość wynajęcia drugiego miejsca w garażu podziemnym
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą – grunty uregulowane, co umożliwia zakup na kredyt.
Osiedle i otoczenie Osiedle Adria to kameralna, nowoczesna inwestycja z dużą ilością zieleni, zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców. Na jego terenie znajdują się:
place zabaw dostępne wyłącznie dla mieszkańców
liczne tereny zielone i miejsca do rekreacji
zadbane części wspólne i monitoring
Lokalizacja i komunikacja Gocław to jedna z najlepiej rozwiniętych dzielnic prawobrzeżnej Warszawy, oferująca świetną infrastrukturę miejską.
Dojazd do centrum komunikacja miejska: ok. 15–20 minut do centrum Warszawy (liczne linie autobusowe)
samochodem: ok. 15 minut do Śródmieścia w zależności od natężenia ruchu
w planach stacja III linii metra (M3) w odległości ok. 500 m od budynku
Infrastruktura w najbliższej okolicy W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie niezbędne punkty usługowe i handlowe:
Sklepy i centra handlowe Lidl
Biedronka
liczne sklepy osiedlowe
Centrum Handlowe Promenada
Centrum Handlowe Gocław
Edukacja szkoły podstawowe
przedszkola
żłobki
placówki edukacyjne i zajęcia dodatkowe dla dzieci
Zdrowie i usługi apteki
przychodnie lekarskie
gabinety specjalistyczne
punkty usługowe i gastronomiczne
Rekreacja i sport Jeziorko Balaton i park rekreacyjny
pływalnia Wodnik
siłownie i kluby fitness
ścieżki spacerowe i rowerowe
tereny zielone i rekreacyjne

Podsumowanie
To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego apartamentu z dużym tarasem i pięknym widokiem, w bezpiecznym osiedlu i świetnej lokalizacji, z szybkim dojazdem do centrum Warszawy oraz pełną infrastrukturą miejską w zasięgu spaceru.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 z indeksem 1 Kodeksu Cywilnego.