2-pokojowe mieszkanie po remoncie | Dolny Mokotów | balkon | klimatyzacja | pełna własność | bezpośrednio

Na sprzedaż funkcjonalne i w pełni wykończone mieszkanie o powierzchni 36 m², zlokalizowane na Dolnym Mokotowie przy ul. Dolnej - jednej z najbardziej klimatycznych i dobrze skomunikowanych części Warszawy.

Najważniejsze atuty:
- pełna własność (KW) - możliwość zakupu na kredyt
- świetny układ - osobna sypialnia + salon z aneksem kuchennym
- dwustronne mieszkanie - salon od ulicy, sypialnia od cichego podwórka
- wysoki standard wykończenia - remont generalny w 2016 r., odświeżenie w 2022 r.; kamienica remontowana w 2019 r.
- klimatyzacja w salonie
- balkon
- gotowe do zamieszkania lub wynajmu - sprzedawane z wyposażeniem

Mieszkanie znajduje się na 3. (ostatnim) piętrze w kamienicy z 1958 roku (bez windy). Budynek po remoncie elewacji, zadbany, zarządzany przez wspólnotę mieszkańców.
Do mieszkania przynależy piwnica (w cenie) oraz dostęp do strychu dla mieszkańców.

Lokalizacja:
Dolny Mokotów to idealne połączenie zieleni i miejskiej infrastruktury:
- bliskość parków i terenów rekreacyjnych
- bardzo dobry dostęp do komunikacji (tramwaje, szybki dojazd do centrum)
- w budynku kawiarnia, obok restauracja
- w odległości 200 m Carrefour, Biedronka (czynna 24h) oraz Rossmann
- spokojna, a jednocześnie tętniąca życiem okolica

Dla mieszkańców dostępny parking na podwórku.

Dodatkowe informacje:
- czynsz: ok. 700 zł
- mieszkanie sprzedawane z większością wyposażenia (z wyłączeniem kilku rzeczy osobistych widocznych na zdjęciach)
- sprzedaż bezpośrednia - bez pośredników

To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
------------------
English version
2-room apartment | renovated | Dolny Mokotów | balcony | AC | full ownership | direct sale

For sale: a functional and fully finished 36 m² apartment located in Dolny Mokotów (ul. Dolna) - one of Warsaw's most desirable and well-connected neighborhoods.

Key features:
- full ownership (Land register) - mortgage eligible
- well-designed layout - separate bedroom + living room with kitchenette
- dual exposure - living room facing the street, bedroom facing a quiet courtyard
- high standard finish - fully renovated in 2016, refreshed in 2022; building renovated in 2019
- air conditioning in the living room
- balcony
- ready to move in or rent out - sold furnished

The apartment is located on the 3rd (top) floor of a building from 1958 (no elevator). The facade has been renovated, and the property is managed by a residents' association.
Included in the price:
- basement storage unit
- access to a shared attic space

Location:
Dolny Mokotów offers a perfect balance between greenery and city life:
- close to parks and recreational areas
- excellent public transport (tram lines, quick access to the city center)
- café in the building, restaurant next door
- within 200 m Carrefour, Biedronka (open 24h), and Rossmann
- quiet yet vibrant neighborhood

Residents have access to courtyard parking.

Additional details:
- maintenance fee: approx. 700 PLN
- sold with most of the furniture and equipment (except a few personal items visible in photos)
- direct sale - no agents involved

Perfect as a comfortable home or a ready-to-go rental investment.