OGŁOSZENIE PRYWATNE. AGENCI NIERUCHOMOŚCI -PROSZĘ NIE DZWONIĆ!

Sprzedaję mieszkanie 3 pokojowe (68,89 m2) przy Lesie Bródnowskim. Budynek znajduje się przy ulicy Św. Wincentego 128C, na trzecim (ostatnim piętrze). Lokal jest gotowy do wydania.

OPIS MIESZKANIA

Mieszkanie składa się z dwóch sypialni oraz salonu wraz z łazienką, WC i oddzielną kuchnią. Zaletą jest plan mieszkania. Lokal o bardzo dobrym nasłonecznieniu (południowy-zachód). Duże, drewniane okna (a nie PCV). Założone rolety przeciwłamaniowe sterowane pilotem. Salon klimatyzowany.

Wszystko co jest widoczne na zdjęciach pozostaje w mieszkaniu, tj. pralka (na gwarancji), telewizor, sofa, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, filtr do wody Aquaphor (pod zlewem), łóżko w sypialni, wiele zabudów, pełne wyposażenie łazienek, itd. Balkon ponad 8m2, z częściowym widokiem na las. Stan mieszkania oceniam jako "do odświeżenia".

LOKALIZACJA I OPIS BUDYNKU

Osiedle jest kameralne, zamknięte, bez ruchu aut. Ochrona + monitoring. Na środku osiedla plac zabaw. Do metra - 10 min piechotą, do Centrum Handlowego ATRIUM i Zielony Targówek - 12 min piechotą. Szkoła podstawowa nr 380, żłobeki i przedszkola w bliskim otoczeniu. Osiedle graniczy z lasem Bródnowskim (89 hektarów) posiada parking dla gości. Budynek składa się tylko z 19 mieszkań, w tym tylko 4 mieszkania na ostatnim piętrze, gdzie znajduje się mieszkanie. Przy osiedlu przystanki autobusowe. Planowana linia tramwajowa.

MIEJSCA GARAŻOWE I KOMÓRKA

Do mieszkania przynależą dwa niezależne miejsca parkingowe w garażu podziemnym + komórka lokatorska (3m2). Zarówno miejsca parkingowe jak i komórka są dodatkowo płatne (100 tys. zł). Zakup jest obowiązkowy.

CZYNSZ

Opłaty dla rodziny 4 osobowej łącznie 1380 zł (woda ciepła i zimna, ścieki, CO, śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie nieruchomości wspólnej)

Opłaty dla 1 osoby to 1050 zł (woda ciepła i zimna, ścieki, CO, śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie nieruchomości wspólnej).

CENA

Cena jest tematem do rozmów. Zachęcam do składania ofert.

Brak prowizji za dokonanie transakcji.

Mieszkanie posiada certyfikat energetyczny.