SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY

Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61 m², położone na 1. piętrze w prestiżowej inwestycji Dom Development - Willa Lindego, przy ul. Wrzeciono 2 na warszawskich Bielanach.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Cena:
- 1 295 000 zł - mieszkanie
- 90 000 zł - miejsce garażowe na poziomie -2 + duże pomieszczenie gospodarcze bezpośrednio przy miejscu postojowym
- Cena łączna: 1 385 000 zł

Zakup miejsca postojowego z komórką - opcjonalny.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 61,00 m²
- liczba pokoi: 3
- łazienka: 1
- piętro: 1
- duży balkon na całą szerokość mieszkania (wyjście z każdego pokoju)
- budynek: cegła, rok budowy 2015
- liczba kondygnacji: 9 naziemnych + 2 podziemne
- czynsz administracyjny: ok. 1150 zł (z garażem i komórką)
- forma własności: pełna własność
- osiedle zamknięte, monitoring, ochrona

Opis mieszkania:
Mieszkanie wyróżnia się spójną, elegancką stylistyką i wysoką jakością wykończenia. Wnętrze utrzymane jest w harmonijnej kolorystyce, dającej duże możliwości własnej aranżacji (na zdjęciach zaprezentowane są różne koncepcje wystroju).

Na uwagę zasługują:
- oryginalne dębowe podłogi, pomalowane na biało, z naturalnym połyskiem,
- czarny granitowy blat kuchenny,
- ściany wykończone naturalną cegłą, nadające wnętrzu loftowy charakter,
- mieszkanie jest bardzo energooszczędne - zimą utrzymuje ciepło nawet bez intensywnego ogrzewania, a latem pozostaje przyjemnie chłodne. Czynsz nie wymaga dopłat na ogrzewanie.
- szerokie wygodne miejsce parkingowe połączone ciągiem z komórką (dodatkowa przestrzeń na rower lub motocykl)

Salon z aneksem kuchennym tworzy jasną, otwartą przestrzeń.
Balkon biegnący przez całą szerokość mieszkania zapewnia wyjście z każdego pokoju. Obecnie na całej powierzchni balkonu położone są drewniane płytki z Ikei oraz 6 dużych donic drewnianych (kolor ciemnego drewna) oraz 2 donice drewniane (kolor biały).
W przedpokoju oraz w obu sypialniach znajdują się pojemne szafy z drzwiami przesuwnymi.
Łazienka wyposażona jest w wannę, toaletę, umywalkę oraz oddzielnie pralkę i suszarkę.
Dodatkowym atutem są dwa dorodne klony przed balkonem - latem naturalnie chłodzą mieszkanie, a zimą (po zrzuceniu liści) wpuszczają więcej światła dziennego. Widać też wtedy niebieską taflę wody na basenie.

Lokalizacja:
Świetnie skomunikowana część Bielan:
- metro Wawrzyszew - kilka minut pieszo,
- szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Warszawy.

W bezpośrednim sąsiedztwie:
- Żabka, Globi, piekarnia, lodziarnia, kawiarnia, restauracja, salon kosmetyczny - w tym samym budynku, pod zadaszeniem, więc można zrobić wszystkie niezbędne zakupy w klapkach bez kurtki nawet podczas deszczu
- Bazar Wolumen (ok. 5 minut spacerem) - świeża żywność, piekarnie, kwiaciarnie, punkty usługowe,
- Galeria Młociny - jeden przystanek metrem lub 7 minut autem.

Okolica:
Idealna dla osób ceniących aktywny tryb życia i bliskość zieleni:
- CRS Bielany Lindego - nowoczesne centrum rekreacyjno-sportowe z basenem, siłownią, halą sportową
- Las Lindego - doskonały na spacery i relaks,
- liczne trasy spacerowe i biegowe, w tym w pobliskim Lasku Bielańskim.
- Po sąsiedzku, spacerem, Stare Bielany, z pięknymi uliczkami, restauracjami, kawiarniami i estetycznym placem Konfederacji

Budynek:
Willa Lindego to nowoczesny, kameralny kompleks:
- osiedle zamknięte,
- monitoring i ochrona,
- bezbarierowa architektura (przyjazna rodzinom z dziećmi i seniorom),
- zadbane patio, popularne miejsce zabaw dla dzieci.
- wygodne, wspólne miejsce na rowery pod zadaszeniem

Kontakt:
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania bez pośredników.
Jeśli nie odbiorę - proszę o SMS, na pewno oddzwonię.
Możliwe formy kontaktu: telefon, SMS, WhatsApp.
Pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękuję - nie będę odpowiadała na zapytania.