Kameralna kawalerka z dużym ogrodem | zamknięte osiedle | blisko Puszczy Kampinoskiej

Jeżeli szukasz spokoju, prywatności i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcesz mieszkać w granicach Warszawy - ta oferta jest dla Ciebie.

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka położona na zamkniętym, kameralnym osiedlu, składającym się z zaledwie 4 domów i 16 mieszkań. Nieruchomość znajduje się na parterze i posiada prywatny ogród o powierzchni ponad 280 m² oraz dwa miejsca postojowe.

Układ pomieszczeń:- pokój dzienny z aneksem kuchennym (istnieje możliwość wydzielenia oddzielnej kuchni z oknem lub małej sypialni - niewielkim kosztem)
- łazienka z toaletą i oknem
- przedpokój

Z salonu wyjście na taras o powierzchni ok. 10 m², z którego prowadzi furtka do prywatnego ogrodu - idealnego miejsca do wypoczynku, pracy zdalnej lub spędzania czasu z rodziną.

Forma własności: pełna własność (własność hipoteczna)

BUDYNEK
- rok budowy: 2020
- technologia: pustak
- liczba kondygnacji: 2 piętra
- ogrzewanie: gazowe

Czteromieszkaniowy dom w formie bliźniaka, zaprojektowany w harmonii z otoczeniem. Architektura nawiązuje do klasycznych, śródmiejskich kamieniczek - elewacja o trzech fakturach, okna ze szprosami, bardzo dobre proporcje bryły.

Dwa miejsca postojowe na wspólnym, osiedlowym parkingu w cenie mieszkania!
Dodatkowo 80 000 zł obligatoryjnie płatne za ogród który przynależy do wyłącznego korzystania.

OTOCZENIE
- Osiedle położone jest w głębszej linii zabudowy, dzięki czemu panuje tu absolutna cisza - brak hałasu ulicznego, poranki zakłócają jedynie śpiew ptaków.
- po drugiej stronie ulicy zabudowa jednorodzinna
- otulina Puszczy Kampinoskiej - 5 minut do parkingu leśnego
- 2 przystanki autobusem do przedszkola i szkoły podstawowej
- 10 minut samochodem do węzła Młociny (metro, tramwaje, pełna infrastruktura handlowo-usługowa, Galeria Młociny)

KOMUNIKACJA

Autobusy:- ul. Wólczyńska: 181, 250
- ul. Estrady: 110, 409, L-7, N91

Węzeł Młociny:- tramwaje: [numer], 26, 28, 33, 35
- autobusy: [numer], [numer]
- linie nocne: N01, N02, N56
- I linia metra, FlixBus

Czasy dojazdu:- Młociny: ZTM - ok. 10 min, samochodem - ok. 5 min
- Centrum Warszawy: ZTM - do 40 min, samochodem - do 30 min

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- możliwość elastycznej aranżacji wnętrza
- bardzo duży, prywatny ogród (ponad 280 m²)
- cisza, spokój i kameralna zabudowa
- tylko 4 domy na osiedlu
- bliskość terenów zielonych - Puszcza Kampinoska
- rozwijająca się infrastruktura okolicy
- bezczynszowe
- bezpieczne, zamknięte osiedle i spokojna okolica

Pomagamy również w uzyskaniu kredytu jak i oferujemy usługi remontowe!
Zapraszam do kontaktu i na prezentacje!