Na sprzedaż 3-pokojowe, świeżo odnowione mieszkanie, gotowe do wprowadzenia. Dzielnica Bielany (granica Żoliborza) / Broniewskiego.

Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia: 48,5 m²
- Księga wieczysta - brak obciążeń.
- Sprzedajemy jako osoba prywatna - brak pośredników.
- Forma własności: pełna własność.
- Układ: (3x pokój, 1x kuchnia, 1x przedpokój, 1x łazienka z WC).
- Czynsz: ok. 650 zł.
- Ogrzewanie: miejskie.
- Budynek 4-piętrowy.
- Piętro: 3/4.
- Balkon.
- Piwnica: 3,71 m².
- Stan: po remoncie / odnowieniu - bez wkładu własnego.
- Powierzchnia całkowita (z piwnicą): 52,21 m².
- Brak windy.
- Budynek po ociepleniu.
- Klatka zadbana.

Standard mieszkania:
- ściany tynkowane i świeżo pomalowane.
- jasne, estetyczne wnętrza.
- nowy prysznic.
- kuchnia wymieniona kilka lat temu - w bardzo dobrym stanie.
- mieszkanie czyste i zadbane.
Realnie: wchodzisz i mieszkasz.

Lokalizacja - świetnie skomunikowana:
- 2-3 min pieszo do przystanku tramwajowego (Romaszewskiego).
- ok. 8-10 min do metra Marymont.
- szybki dojazd do trasy S8 (ok. 5-7 min).
- centrum (Warszawa Centralna): tramwaj: ok. 20-25 min albo samochód: ok. 15-20 min.
- lotnisko Chopina: ok. 20-25 min.
- bazarek ze świeżymi warzywami ~1 min.
- sklepy ~2 min.
- Szkoła Podstawowa nr 293 ~ 2 min.
- place zabaw i boisko również znajdują się w pobliżu.
Jedna z najlepiej skomunikowanych lokalizacji w tej części Warszawy.

Dodatkowe atuty:
- 3 niezależne pokoje na kompaktowym metrażu.
- możliwość połączenia kuchni z salonem (większa przestrzeń dzienna).
- lub pozostawienia 3 pokoi pod wynajem.
- balkon + piwnica.
- dużo zieleni w okolicy.
- pełna infrastruktura (sklepy, szkoły, usługi, rynek).

Idealne dla:
- rodziny.
- pary.
- inwestora pod wynajem.
Układ mieszkania pozwala na wysoką rentowność najmu.

Dlaczego warto:
- pełna własność - bez problemów prawnych.
- gotowe do zamieszkania - brak dodatkowych kosztów.
- funkcjonalny układ 3 pokoi.
- świetna komunikacja (tramwaj + metro + S8).
- idealne pod wynajem (3 niezależne pokoje).
- dostępne od zaraz!

Kontakt:
Sprzedaż bezpośrednia (osoba prywatna).
Nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości - proszę nie dzwonić.