Oferta prywatna.
Nie współpracuję z agencjami nieruchomości, nie wyrażam zgody na kopiowanie moich zdjęć ani treści ogłoszenia- z góry dziękuję za zrozumienie i uszanowanie.

Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 67 m², położone na 2. piętrze w 5-piętrowym budynku z windą z 2004 roku, przy ul. Rudzkiej 28, przy samym Parku Stawy Kellera w najbardziej zielonej dzielnicy Warszawy na warszawskich Bielanach.
Rozkład mieszkania:
• Przedpokój – 4,5 m²
• Salon – 20 m²
• Aneks kuchenny – 6 m²
• Sypialnia – 16 m²
• Drugi pokój – 11 m² (z wyjściem na balkon)
• Łazienka z wanną i prysznicem – 4,2 m²
• Oddzielna toaleta z pralką – 1,6 m²
• Garderoba/gabinet – 3,7 m²
• Balkon – 8,6 m²
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 60 tysięcy zł- zakup obligatoryjny. Istnieje możliwość wynajęcia drugiego miejsca parkingowego- posiadam numer do sąsiada. Dodatkowo goście mogą swobodnie parkować w okolicy – brak strefy płatnego parkowania.
Stan mieszkania:
Mieszkanie jest odświeżone i gotowe do zamieszkania.
Na podłogach położono solidną klepkę jesionową. Kuchnia została zaprojektowana przez stolarza – nowa zabudowa z blatem z konglomeratu, a także nowoczesne AGD (lodówka, zmywarka, okap, płyta indukcyjna zlicowana z blatem). Całość dopełniają "gorseciki warszawskie" – mozaika inspirowana wzorami ze starych kamienic.
Dwustronne mieszkanie, drewniane okna wychodzą na wschód i zachód, co zapewnia piękne wschody słońca w salonie i zachody w sypialni.
Mieszkanie zarządzane przez wspólnotę, niski czynsz – 780 zł. Forma prawna- pełna własność, wolna hipoteka.
Lokalizacja:
Dla znawców tej prestiżowej okolicy i nie tylko nieruchomość znajduje się na granicy Żoliborza i Bielan, w spokojnej, zielonej okolicy z niską zabudową jednorodzinną oraz kameralnymi apartamentowcami wokół.
W pobliżu liczne tereny rekreacyjne:
• Park Stawy Kellera – 50 m
• Łąka do spacerów z psem – 100 m
• Park Kaskada– 800 m
• Lasek Bielański – 800 m
• Kępa Potocka – 1,2 km
Szybki dojazd do centrum – 7 min do Westfield Arkadia, liczne ścieżki rowerowe.
Komunikacja:
• Przystanek autobusowy – 4 min pieszo
• Metro Słodowiec – 8 min pieszo
• Tramwaj – 7 min pieszo
• Doskonały wyjazd na trasy szybkiego ruchu
Zapraszam na prezentację!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.