Mieszkanie w spokojnej i zielonej okolicy po generalnym remoncie na Bielanach ul. Przy Agorze, o pow. 38 m2, I piętro w 4-piętrowym bloku bez windy, o solidnej, ponadczasowej konstrukcji rama H.

Mieszkanie z prawem odrębnej własności do lokalu mieszkalnego, posiada księgę wieczystą, która wolna jest od obciążeń

Blok od zewnątrz przeszedł gruntowną termomodernizację wraz z wymianą okien, a także wymianą instalacji grzewczej i wodnej. Do remontu pozostały klatki schodowe.

Mieszkanie ma bardzo pożądany, rozkładowy układ pomieszczeń. Składa się z przedpokoju, z dwóch samodzielnych pokoi o nowoczesnej aranżacji, odrębnej, widnej kuchni, łazienki z WC i przestronnej piwnicy. Mieszkanie nie posiada balkonu jest jednak bardzo widne dzięki przeszkleniu obejmującym całą szerokość ścian pokoi i dużemu oknu w kuchni.

Teren monitorowany, dostęp na klatkę schodową za pomocą m.in. czipu.

Mieszkanie ma całkowicie wymienioną instalację grzewczą wraz z pionami wykonaną w technologii PEX, nowe są również grzejniki (stalowe, płytowe w pokojach; w łazience grzejnik drabinka).

Wymieniona jest również instalacja elektryczna na przewody miedziane. Nowa jest też rozdzielnica elektryczna wraz z systemem zabezpieczeń, który rozbudowano o dodatkowe obwody. Nowy jest cały osprzęt elektryczny.

W salonie znajduje się dodatkowo instalacja kina domowego oraz gniazdko RTV/internet.

W salonie i małym pokoju znajduje się dodatkowe nastrojowe światło LED w kasetonach. W blacie kuchni znajduje się dyskretny (chowany) panel z gniazdkiem oraz ładowarką telefonu komórkowego.

Pomieszczenia wykończone są w następującym standardzie: przedpokój: podłoga gres szkliwiony 60x60 cm, listwy MDF, ściany i sufit szpachlowane na gładko, malowane; pokoje: ściany i sufity szpachlowane na gładko malowane i tapetowane/struktura, zabudowy g.k. pionów grzewczych i ścian z oświetleniem LED, kasetony nadokienne z oświetleniem LED, podłoga panele i listwy MDF; kuchnia: podłoga gres szkliwiony 60x60 cm, listwy MDF, ściany i sufit szpachlowane na gładko, malowane (1 ściana farbą magnetyczną); nad kuchenką pas z płyty gresowej slim 120x60 cm; łazienka: podłoga i zabudowa wanny – gres imitujący drewno, ściany panele wykończeniowe naklejane (niektóre wymagają podklejenia), sufit szpachlowany na gładko, malowany; pomieszczenie piwnicy podłoga gruntowa bez wylewki, ściany: cegła/beton.

Wyposażenie obejmuje: kuchnia w pełni wyposażona i urządzona: płyta gazowa, piekarnik elektryczny, lodówka, pochłaniacz, czajnik, pralka. Pokoje częściowo umeblowane w meble: szafy oraz w jednym pokoju biurko. W przedpokoju szafa z lustrem, wieszak ścienny i szafka na buty.

Bezpośrednio przy budynku znajduje się nowoczesny, ogrodzony plac zabaw dla dzieci i nowo wybudowana siłownia. Duża liczba ogólnodostępnych, bezpłatnych miejsc parkingowych. 10 min. do metra Wawrzyszew (metrem do stacji Centrum 13 min) i Młociny. 3 min do przystanków tramwajowych i autobusowych.

W pobliżu sklepy, kluby fitness, restauracje, banki, poczta, kościół, ośrodek zdrowia, przedszkole i szkoły, Galeria Młociny itp. Blisko tereny rekreacyjne np. las bielański oraz Puszcza Kampinoska.

Blok, w którym znajduje się mieszkanie jest zarządzany przez zarządcę wspólnoty mieszkaniowej, zapewniającym zarządzenie częścią wspólną. Zarządca dba o stan techniczny budynku zapewniają fachową obsługę m.in. elektryka, hydraulika, konserwatora domofonów itp. Zarządca dba o stan sanitarny nieruchomości w przypadku pojawienia się gryzoni lub insektów podejmuje stosowne działania.

Koszty nie są wysokie i wynoszą ok 412 zł/m-c plus licznikowe media (woda gaz i prąd) oraz wywóz śmieci.

Oferta sprzedaży pochodzi bezpośrednio od właścicieli zatem transakcja nie będzie obciążana dodatkowymi kosztami prowizji.

Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z agencją.