Warszawa Bielany
ul. Encyklopedyczna
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż 3-pokojowe, komfortowe, klimatyzowane i wyjątkowo ciche mieszkanie na V piętrze budynku położonym na Bielanach (Młocinach). To mieszkanie z balkonem o powierzchni użytkowej 78,06 m2 znajduje się na ulicy Encyklopedycznej 16B.

Lokalizacja:

Ulica Encyklopedyczna jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta poprzez metro, tramwaj czy autobus a także samochodem poprzez Wisłostradę. Wyjazd poza miasto nad morze (trasa S7), na Zalew Zegrzyński i dalej na Mazury przez most Marii Skłodowskiej Curie (Most Północny), na Podlasie trasą S8 przez Most Grota Roweckiego a na Poznań i Kraków obwodnicą S2.

Dla lubiących spokój i przyrodę w bardzo bliskim otoczeniu nieruchomości jest Las Bielański, Park Młociński z przygotowanymi atrakcjami dla dzieci i miejscami na ognisko i grillowanie. Poza tym w sąsiedztwie jest Rezerwat Dębów Młocińskich. To idealne miejsce do spacerów (w tym nad Wisłę ze stacją tramwaju wodnego) oraz na bliższe i dalsze wyprawy rowerowe.

Młociny to miejsce gdzie są dobre żłobki, przedszkola, szkoły a także Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego.

Poza popularnymi punktami usługowo-handlowymi i placówkami opieki medycznej w bliskiej odległości znajduje się Galeria Młociny i Galeria Północna.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie znajduje się na V piętrze, jest klimatyzowane i ma atrakcyjny łamany sufit miejscami o wysokości sięgającej 4 m. Jest bardzo dobrze doświetlone (z widną kuchnią), o rozkładzie dwustronnym z oknami na strony wschodnią i zachodnią. Budynek jest z 2008 roku.

Układ mieszkania jest uporządkowany i składa się z części dziennej (salon, kuchnia i przedpokój) oraz części prywatnej (dwie sypialnie, łazienka, pomieszczenie pralni i przedpokój). Całość można w sposób łatwy zaaranżować wg własnych oczekiwań, w tym podzielić na dwa mniejsze mieszkania.

Ogromnym atutem mieszkania są zabudowy meblowe w postaci szaf wykonanych na wymiar. Pomieszczenie pierwotnie przeznaczone na WC zostało wykończone i spełnia rolę pralni z niezbędnym wyposażeniem.

Dodatkową funkcję wypoczynkową pełni balkon, na którym zawsze było dużo kwiatów i stolik kawowy z wygodnym fotelem. To wyjątkowe miejsce na wieczorny relaks na świeżym powietrzu.

Rozkład pomieszczeń:

Mieszkanie ma powierzchnię 78,06 m2 i w jego skład wchodzą:

1. Pokój 1 (12 m2)

2. Pokój 2 (14 m2)

3. Pokój 3 (22 m2)

4. Kuchnia (9 m2)

5. Łazienka (5 m2)

6. Pralnia (2 m2)

6. Przedpokój (14 m2)

7. Balkon (5 m2)

Kto tu może zamieszkać:

Nieruchomość idealna dla pary, rodziny z dzieckiem, a także jako inwestycja pod wynajem krótko i długoterminowy.

Dodatkowe informacje:

Obecny czynsz administracyjny (II 2025) wynosi 827 zł. Brak w budynku instalacji gazowej.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -1 w bardzo bliskim sąsiedztwie windy (płatne dodatkowo 40.000 zł).

Mieszkanie warte uwagi

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 78,06 m²
• 5 piętro w 5-piętrowym apartamentowcu z windą z 2008 roku
• Warszawa, Bielany, ul. Encyklopedyczna
• Balkon, osobna kuchnia
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja