Agencjom nieruchomości dziękuję za współpracę.

Nowoczesne, jasne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,56 m² z prywatnym ogrodem 16,50 m² i tarasem 6,82 m². Dodatkowo bardzo dużo miejsca do przechowywania, wysoka jakość materiałów i wyjątkowo cicha lokalizacja.

Wszystko to w nowoczesnym budynku z 2017 roku, na ogrodzonym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu.

Idealne miejsce dla osób pragnących połączyć wygodę mieszkania w dobrze skomunikowanej części Warszawy z własną zieloną przestrzenią, spokojem i wysoką jakością wykonania - bez rezygnowania z dobrodziejstw miejskiej infrastruktury.

Z jednej strony Warszawa i dobra komunikacja, z drugiej - cisza, zieleń i własny kawałek ogrodu.

MIESZKANIE

Mieszkanie ma 41,56 m² i bardzo funkcjonalny układ:

• salon z aneksem kuchennym - 21,43 m²
• sypialnia - 11,67 m²
• łazienka - 4,59 m²
• przedpokój - 3,87 m²
• prywatny ogród - 16,50 m²
• taras - 6,82 m²

Projekt wnętrza został od początku podporządkowany funkcjonalności. Dzięki temu mieszkanie oferuje zaskakująco dużo przestrzeni do przechowywania.

Zabudowy zostały wykonane na wymiar w kuchni, łazience i sypialni.
W kuchni szafki sięgają aż do sufitu - dzięki czemu można było bardzo dobrze wykorzystać również tę dodatkową przestrzeń.

W efekcie rzeczy codziennego użytku mają swoje miejsce, a 42 m² nie daje poczucia ciągłego braku miejsca.

MATERIAŁY I WYKONANIE

W mieszkaniu zastosowano wysokiej jakości materiały, które dobrze sprawdzają się również w codziennym użytkowaniu.

Na podłodze znajduje się drewniany, dębowy parkiet, a kuchnia została wyposażona m.in. w zlew Franke i inne sprzęty wysokiej jakości, w tym płytki sprowadzane z Hiszpanii.

Zabudowa stolarska wykonana na wymiar obejmuje kuchnię, łazienkę oraz sypialnię.

Kuchnia wyposażona jest w lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, mikrofalówkę i okap. W łazience znajduje się wanna.

OGRÓD

Ponad 23 m² prywatnego ogrodu to przestrzeń, która zmienia sposób korzystania z mieszkania.

Można tu wypić kawę rano, usiąść z książką po pracy lub pracować zdalnie, postawić stół na letnią kolację albo po prostu wyjść na chwilę na zewnątrz bez opuszczania własnego domu.

Na tarasie znajduje się funkcjonalny kontakt, wykonany przez dewelopera na prośbę właściciela, co pozwala podłączyć nie tylko światło, lecz także np. elektrycznego grilla.

Na terenie osiedla znajduje się przestrzeń przeznaczona do bezpiecznej zabawy dla dzieci.

CISZA, KTÓREJ NIE SPODZIEWASZ SIĘ W WARSZAWIE

To jedna z rzeczy, które najbardziej wyróżniają tę lokalizację.

Mimo bardzo dobrej komunikacji mieszkanie znajduje się na uboczu, z dala od głównego ruchu samochodowego. Nie słychać tu typowego dla miasta hałasu ulicy.

Osiedle jest ogrodzone i monitorowane, a jego położenie sprawia, że po prostu jest tu spokojnie.

W pobliżu znajduje się dużo zieleni, a Lasek Bemowski jest kilka minut spacerem od mieszkania.

LOKALIZACJA

Nie trzeba wybierać między spokojem a wygodnym dojazdem do miasta.

Przystanek autobusu 203 znajduje się tuż przy osiedlu, a do Metra Młociny można nim bezpośrednio dojechać w 7 minut.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy i usługi: Lidl, Biedronka, Carrefour, Leclerc, Rossmann, apteki, krawiec, szewc, salony urody oraz lokalny bazarek. W pobliżu są również szkoły, przedszkola i tereny spacerowe.

To lokalizacja, w której można rano sprawnie dostać się do miasta, a po południu wrócić do miejsca, w którym jest naprawdę cicho.

STAN MIESZKANIA

Mieszkanie nie wymaga generalnego remontu. Wymaga jedynie odmalowania ścian.

Obecnie jest wynajmowane i właśnie z tego powodu przed sprzedażą nie było przeprowadzane odświeżenie powierzchni. Poza koniecznością odmalowania nie ma potrzeby przeprowadzania większych prac remontowych.

Aktualni najemcy korzystają z mieszkania na co dzień, dlatego prezentacje wymagają wcześniejszego umówienia.

BUDYNEK I OSIEDLE

Budynek został wybudowany w 2017 roku.

Ekspozycja mieszkania - zachód.

Osiedle jest ogrodzone i monitorowane. Znajduje się na nim również przestrzeń, w której dzieci mogą bezpiecznie spędzać czas, co bardzo cenią sobie rodzice młodszych dzieci.

To połączenie dobrze zaprojektowanego mieszkania, prywatnego ogrodu i spokojnego otoczenia sprawia, że nieruchomość dobrze odpowiada na bardzo konkretną potrzebę: chcesz mieszkać w Warszawie, ale nie chcesz czuć, że mieszkasz w mieście.

STAN PRAWNY:
Własność z Księgą Wieczystą.

CENA: 779 000 zł

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.