Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,54 m²,
położone przy ul. Sprawnej na warszawskiej Białołęce.
To propozycja dla osób, które szukają komfortowego mieszkania z możliwością wygodnego zagospodarowania przestrzeni.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Powierzchnia mieszkania wynosi 47,54 m² i obejmuje:

• Salon z aneksem kuchennym - 19,18 m²
• Sypialnię 1 - 7,50 m²
• Sypialnię 2 - 10,00 m²
• Łazienkę - 4,22 m²
• Hol - 6,64 m²

POTENCJAŁ ARANŻACYJNY
✔️ Trzy pokoje dają wiele możliwości aranżacyjnych i pozwalają wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej.
✔️ Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 19,18 m² stanowi komfortową przestrzeń do wspólnego spędzania czasu.
✔️ Dwie oddzielne sypialnie mogą pełnić funkcję sypialni głównej, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego.
✔️ Funkcjonalny układ mieszkania pozwala maksymalnie wykorzystać dostępną powierzchnię.
✔️ Mieszkanie posiada północno-zachodnią ekspozycję okien.
INWESTYCJA SPRAWNA - KAMERALNA BIAŁOŁĘKA
Sprawna to nowoczesne, kameralne osiedle składające się z trzech budynków wielorodzinnych o wysokości 2-3 pięter, wyposażonych w windy.
Inwestycja zlokalizowana jest w spokojnej części warszawskiej Białołęki, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. To miejsce łączące kameralny charakter okolicy z dostępem do miejskiej infrastruktury.
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
W pobliżu inwestycji znajdują się:
✔️Przystanek autobusowy - około 6 minut spacerem
✔️ Przystanek tramwajowy - około 8 minut spacerem
✔️Sklep Żabka - około 4 minuty pieszo
✔️Biedronka - około 9 minut pieszo
✔️Lidl - około 11 minut pieszo
✔️Park Leśny - około 12 minut pieszo
✔️Uroczysko Las Dąbrówka - około 18 minut pieszo
✔️Plaża Aluzyjna i Rezerwat Przyrody Ławice Kiełpińskie - około 20 minut pieszo
Okolica zapewnia dostęp do terenów zielonych, miejsc spacerowych i rekreacyjnych, dzięki czemu można odpocząć od miejskiego zgiełku.

✅ KOMPLEKSOWE WSPARCIE PRZY ZAKUPIE
Kupno mieszkania to dopiero początek. Chętnie pomogę Ci również na kolejnych etapach.
Potrzebujesz ekipy remontowej?
✅ Mogę polecić sprawdzonych fachowców oraz pomóc w organizacji prac wykończeniowych. Zadbam o to, aby proces przygotowania mieszkania do zamieszkania przebiegał sprawniej.
Planujesz zakup na kredyt?
Mogę skierować Cię do doświadczonego doradcy kredytowego, który przeanalizuje Twoje możliwości finansowe i pomoże dobrać odpowiednie rozwiązanie.
Zależy mi na tym, abyś otrzymał kompleksowe wsparcie - od wyboru nieruchomości, przez proces zakupu, aż po urządzenie swojego nowego miejsca.
ZAINTERESOWAŁA CIĘ TA OFERTA?
Zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji, przedstawię szczegóły inwestycji i pomogę przejść przez cały proces zakupu.
Twoje nowe mieszkanie może być bliżej, niż myślisz.
Dominika Lipińska
Partner The Estate Warsaw
Ekspert ds. Nieruchomości
[numer]