64,8m² | 3 pokoje | 2 sypialnie | WC i łazienka | miejsce postojowe w cenie | ogromna loggia 11,6m | 3 strony świata płd-wsch-zach

Najważniejsze atuty:
Do zaoferowania mieszkanie 3-pokojowe o metrażu 64,8m, jasne, o funkcjonalnym układzie, dającym poczucie przestrzeni i możliwościami dowolnej aranżacji. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, brak prowizji dla kupującego.

Nieruchomość:
- 3 pokoje z aneksem, łazienka, WC.
- Ekspozycja okien to południe- zachód-wschód co sprawia, że mieszkanie jest bardzo słoneczne.
- W każdym pokoju, na jednym skrzydle okna moskitiery ramkowe.
- Loggia 11,6m, wyłożona sztuczną trawą, z możliwością ewentualnej zabudowy.
- Piętro 3/3, bez windy, w bloku o niskim parterze (na poziomie terenu).
- W bloku tylko 32 mieszkania, 3 klatki, 3 mieszkania na piętrze.
- Mieszkanie ma duży potencjał, połączono salon z kuchnią, uzyskując pomieszczenie openspace około 26m. Można je ponownie rozdzielić, lub przearanżować wg własnego uznania.
- Duży przedpokój ok 8,4m.
- Na podłodze, oprócz WC i łazienki, panele quickstep, kolor dąb naturalny.
- Drzwi wewnętrzne Dre Supreme by K. Miruć.
- Mieszkanie szczytowe i tzw. skrajne, z 3 stron jest to koniec bloku, z sąsiadem graniczymy tylko przez niewielki kawałek łazienki i loggią, przez co jest ciche i komfortowe.
- Czynsz ok 1000 zł.
- Pełna własność z KW, nie jest obciążone hipoteką.

Osiedle:
- Osiedle 10 bloków, zadbane, z piękną zielenią, z własnym placem zabaw i małym boiskiem, a także terenem rekreacyjnym z ogólnodostępnymi dla mieszkańców miejscem odpoczynku z grillami i wiatą.
- We wnękach bloków zadaszone wiaty rowerowe dla mieszkańców.
- Aktualnie trwa modernizacja balkonów i loggi (zdjęcie z modernizacji jednego z boków - z rusztowaniami).
- Osiedle spokojne, zamknięte i strzeżone (całodobowy monitoring i ochrona).
- Wyznaczone miejsca parkingowe dla gości, których dostępność jest nadzorowana przez ochronę.

Otoczenie:
- Wokół pełna infrastruktura: np. Biedronka, Stokrotka, Aldi, Lidl, siłownia Zdrofit, Hebe, Pepco, Rossmann, Decathlon, mały osiedlowy bazarek, pasaże handlowe Derby i Czerwona Torebka, cukiernie, restauracje, apteki, oraz piekarnie Lubaszka, Putka i Gromulska.
- Wiele punktów usługowych tj fryzjer, barber, kosmetyka, przychodnie, stomatologia.
- Szkoły, przedszkola, żłobki, zajęcia pozalekcyjne.
- Park „Magiczny”: plac zabaw, boisko, niewielki pumptrack, skatepark oraz siłownia plenerowa - ok 400m.
- W odległości 1,2km centrum handlowe Atrium Targówek i Lasek Bródnowski, a 3,5km metro (dogodne połączenie autobusowe).
- Ścieżki rowerowe i tereny spacerowe.
- Komunikacja miejska pętla autobusowa i przystanki tuż przy osiedlu.
- Sklep Żabka tuż przy wejściu na osiedle.
- Osiedle zbudowane przez firmę Kalter dla solidnego dewelopera czyli spółki giełdowej Dom Development.

Do mieszkania przynależą:
- Jedno miejsce parkingowe, tuż przy wyjściu z klatki - w cenie (!).
- Dodatkowe miejsce parkingowe skrajne i szersze (dla niepełnosprawnych) - dodatkowo płatne 20 tys.
- Komórka lokatorska w bloku - płatna dodatkowo 20 tys.

Sąsiedztwo bardzo sympatyczne. Wspaniała propozycja dla rodzin z dziećmi. Zapraszamy do oglądania.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Telefon do właściciela: [numer]