Oferuję na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 64,49 m2, zlokalizowane na Osiedlu Lewandów Duży, przy ulicy Głębockiej 54A, w dzielnicy Białołęka.

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w czterokondygnacyjnym budynku wyposażonym w windę. Osiedle jest ogrodzone, bezpieczne i zarządzane przez wspólnotę mieszkaniową.

Ekspozycja okien skierowana jest na wschód (salon, kuchnia) oraz na zachód (sypialnia, łazienka).

Na podłogach w korytarzu i kuchni położony jest gres, w pokojach znajduje się parkiet dębowy, a w łazience i WC ułożono płytki. Mieszkanie zostało odmalowane.

Rozkład mieszkania:
- Pokój dzienny - 17 m2 - z wyjściem na zabudowany i oszklony taras.
- Kuchnia - 8 m2 - otwarta na pokój dzienny, z meblami wykonanymi na wymiar.
- Pokój 1 - 10 m2 - z pojemną szafą wykonaną na wymiar.
- Pokój 2 - 10 m2 - z pojemną szafą wykonaną na wymiar.
- Łazienka - 4 m2.
- WC - 1,2 m2.
- Korytarz - 11 m2.

Czynsz na 4 osoby był ok. [numer] pln w zależności od wysokości zaliczek na wodę, ścieki i ogrzewanie. Co pół roku jest wykonywane dokładne rozliczenie mediów.

Brak miejsca garażowego i komórki lokatorskiej. Na osiedlu dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe.

Lokalizacja i komunikacja:
Mieszkanie zlokalizowane jest na cichym, zielonym i zamkniętym osiedlu, w dynamicznie rozwijającej się części warszawskiej Białołęki. Dojazd do centrum Warszawy jest szybki, dzięki bliskości komunikacji miejskiej.
W bezpośredniej okolicy znajduje się w pełni rozwinięta infrastruktura, obejmująca:
szkoły, przedszkola, sklepy, placówki oświatowe, punkty usługowe oraz restauracje:
- Przystanek autobusowy - znajduje się tuż przy osiedlu.
- Metro - 3 przystanki autobusem.
- Sklepy: Lidl, Biedronka, Żabka, Aldi, pasaż Czerwona Torebka, CH Targówek, Decathlon, CH M1, IKEA.
- Apteka 24h w pasażu Czerwona Torebka.
- Piekarnia i cukiernia.
- Salony urody.
- Przedszkole prywatne na terenie osiedla oraz publiczne przy szkole podstawowej nr 356.
- Szkoła podstawowa nr 356 (zlokalizowana około 300 m od bloku).
- Park Magiczna z dużym placem zabaw i skateparkiem.
- Placówki medyczne: w pasażu Czerwona Torebka, Centrum medyczne CMP Białołęka przy ul. Berensona.

Stan prawny:
Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą, bez obciążeń.

Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękuję.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania - chętnie odpowiem na wszystkie pytania.
Magda [numer]