Mieszkanie znajduje się na spokojnym, kameralnym osiedlu przy ul. Sprawnej, w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy. Tuż obok budynku znajduje się zadbana przestrzeń zielona, która zapewnia poczucie prywatności i oddziela osiedle od ruchu miejskiego.
Całe osiedle składa się jedynie z czterech 3‑piętrowych bloków. W budynku jest duża, wygodna winda zjeżdżająca bezpośrednio do garażu podziemnego.
Okolica jest cicha, bezpieczna i przyjazna.

Taras 25,6 m² to wyjątkowo duża przestrzeń zewnętrzna, idealna na relaks, rośliny, stolik czy leżaki. Tak duży taras to rzadkość w tej części Białołęki.
Praktyczna komórka lokatorska o powierzchni ok. 4 m², ze skosami, świetnie sprawdza się jako miejsce na rowery, sprzęt sezonowy czy rzeczy, które nie muszą zajmować miejsca w mieszkaniu. To duży atut, bo komórek na tym osiedlu jest niewiele. Dwustronny układ zapewnia naturalne światło, przewiew i komfort użytkowania.
Meble na wymiar w całym mieszkaniu pozwalają maksymalnie wykorzystać przestrzeń i stanowią realną oszczędność dla nowego właściciela. W cenie pozostaje stała zabudowa oraz sprzęt AGD.

Czynsz wynosi 661 zł przy 4 osobach (ze wszystkimi zaliczkami).

Układ mieszkania obejmuje salon z aneksem kuchennym, dwie ustawne sypialnie, komfortową łazienkę z WC oraz korytarz z dużą, pojemną szafą w zabudowie.
Mieszkanie jest w pełni funkcjonalne i gotowe do zamieszkania. Stałe zabudowy na wymiar zapewniają wygodę i praktyczne wykorzystanie przestrzeni.

Lokalizacja zapewnia świetną komunikację. Zaledwie 5 minut pieszo do pętli tramwajowej i autobusowej. Szybki dojazd do stacji Metro Młociny (linia 2) oraz do centrum (linia 17). Autobus 509 gwarantuje sprawny dojazd na Pragę.

W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, ścieżki rowerowe i tereny spacerowe.

Cena ofertowa mieszkania wynosi 898 000 zł. Komórka lokatorska (ok. 4 m²) kosztuje 20 000 zł – zakup obligatoryjny. Całkowita cena mieszkania z komórką to 918 000 zł.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym dostępne jest za 45 000 zł (zakup nieobowiązkowy, miejsce znajduje się tuż obok wejścia do klatki i windy).

Mieszkanie dostępne od 15 października 2026 r.
Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą (możliwość posiłkowania się kredytem).
Osiedle jest monitorowane, zadbane i zamieszkane głównie przez właścicieli.

Sprzedaż bezpośrednia. Nie korzystam z usług pośredników i nie podpisuję żadnych umów pośrednictwa. Proszę o kontakt wyłącznie osoby zainteresowane zakupem.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo – taras i układ robią jeszcze lepsze wrażenie niż na zdjęciach.