Nowa kawalerka z dużym balkonem | 26 m? | budynek 2025 | miejsce w garażu | komórka lokatorska

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 26 m?, położona przy ul. Włodkowica 9 na warszawskiej Białołęce, w nowej inwestycji z 2025 roku.

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 3-piętrowym budynku z windą. Lokal jest już odebrany i sprzedawany na rynku wtórnym, w stanie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel może wykończyć go dokładnie pod siebie bez kompromisów.

To świetna propozycja zarówno dla singla, pary, jak i inwestora szukającego mieszkania pod wynajem.

Najważniejsze atuty:

- 26 m? dobrze zaprojektowanej przestrzeni
- duży balkon 4,39 m?
- 3. piętro z 3
- ekspozycja zachodnia mieszkanie jasne, z przyjemnym światłem po południu
- stan deweloperski pełna swoboda aranżacji
- budynek z 2025 roku
- winda
- pełna własność z księgą wieczystą
- czynsz ok. 603 zł
- komórka lokatorska 1,7 m?
- miejsce postojowe w garażu podziemnym

Mieszkanie składa się z: pokoju dziennego z aneksem kuchennym, łazienki, przedpokoju, dużego balkonu o powierzchni 4,39 m?.

Dużym plusem mieszkania jest balkon o powierzchni 4,39 m?. To realna dodatkowa przestrzeń na stolik, krzesła, rośliny albo poranną kawę i odpoczynek po pracy.

Okna wychodzą na zachód, dzięki czemu mieszkanie zyskuje przyjemne światło w drugiej części dnia. Ekspozycja sprawdzi się szczególnie u osób, które chcą mieć jasne mieszkanie po powrocie z pracy.

Budynek i osiedle

Budynek został oddany w 2025 roku, jest nowoczesny, wyposażony w windę oraz garaż podziemny. To niska, kameralna zabudowa ? tylko 3 piętra co daje przyjemniejsze poczucie przestrzeni niż w dużych blokowiskach.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska 1,7 m? oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Komórka lokatorska i miejsce parkingowe są dodatkowo płatne łącznie 30 000 zł.

Lokalizacja

Adres Włodkowica 9 to rozwijająca się część Białołęki spokojniejsza niż centrum, a jednocześnie wygodna do codziennego życia.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, tereny spacerowe i komunikacja miejska. To lokalizacja, która dobrze łączy codzienną wygodę z bardziej kameralnym charakterem osiedla.

Dzięki dostępowi do komunikacji autobusowej, tramwajowej i kolejowej można sprawnie przemieszczać się w inne części Warszawy. To ważny atut zarówno dla osób kupujących mieszkanie dla siebie, jak i dla inwestorów myślących o wynajmie.

Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
Czynsz administracyjny: ok. 603 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

W razie zainteresowania prosimy o kontakt:
[numer], [numer]

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.

Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.