Komfortowe 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni 59 m2 - bardzo dobry stan techniczny, uniwersalny wystrój i praktyczne rozwiązania to ogromne atuty tej nieruchomości.
ROZKŁAD:
Mieszkanie składa się z:
- pokoju dziennego z aneksem kuchennym
- balkonu
- sypialni I
- sypialni II
- garderoby/sypialnia III
- łazienki z prysznicem
Dostępne miejsce postojowe w garażu podziemnym - umowa najmu opłacona na rok z góry.

STANDARD
Zabudowa kuchenna, szafy, zabudowa łazienkowa wykonane na wymiar z dobrej jakości materiałów przez stolarza. Pełne wyposażenie kuchni w sprzęt AGD - Samsung, Electrolux, Haier. Podłoga drewniana w całym mieszkaniu; w przedpokoju na ścianie duże lustro, a na podłodze gres hiszpański. Łazienka po remoncie w 2024 r. - wyposażenie Roca, Hansgrohe.
W salonie telewizor z systemem kina domowego Onkyo. Wysokość sufitów 270 cm.
Mieszkanie usytuowane jest na 1 piętrze 3 piętrowego budynku znajdującego się na osiedlu Pod Dębami z którego wychodzi się wprost do Parku im. Ireny Jarockiej z ogólnodostępnym boiskiem do koszykówki, siłownią plenerową i placem zabaw i dalej do Lasu Winnica gdzie można skorzystać z palenisk na ognisko i grilla.

LOKALIZACJA
Ta nieruchomość to idealna propozycja dla rodzin ceniących spokój i życie blisko terenów zielonych i rekreacyjnych, a jednocześnie świetnie skomunikowaną z resztą miasta.
Kilka minut do przystanku tramwajowego skąd tramwajem nr 17 można dotrzeć do PKP Służew, a tramwajem nr 2 do metra Młociny; 600m do pętli autobusowej Nowodwory.
W bliskiej okolicy pełna infrastruktura usługowo - handlowa m.in przedszkola, szkoły; Biedronka, Rossmann, Pepco, apteka i wszystkie możliwe paczkomaty.
Pełna własność z KW. Czynsz do administracji 1100 PLN.

Zapraszam na prezentację!

Eng__
A comfortable 4-room apartment with an area of 59 m² - in very good condition, versatile décor, and practical solutions are the great advantages of this property.
LAYOUT:
The apartment consists of:
- living room with kitchenette
- balcony
- bedroom 1
- bedroom 2
- walk-in closet/bedroom 3
- bathroom with shower
Parking space available in the underground garage - lease agreement paid for one year in advance.
STANDARD
Kitchen units, wardrobes, and bathroom units are custom-made from high-quality materials by a carpenter. The kitchen is fully equipped with appliances from Samsung, Electrolux, and Haier. Wooden floors throughout the apartment; the hallway features a large mirror and Spanish stoneware. The bathroom was renovated in 2024 and features Roca and Hansgrohe appliances.
The living room features a TV with an Onkyo home theater system. Ceiling height is 270 cm.
The apartment is located on the first floor of a three-story building in the Pod Dębami housing estate, which offers direct access to Irena Jarocka Park, which features a public basketball court, outdoor gym, and playground. Further on, you'll find the Winnica Forest, where you can enjoy firepits and barbecues.
LOCATION
This property is ideal for families who value peace and quiet, close to green spaces and recreational areas, while also enjoying excellent transport links to the rest of the city.
The tram stop is just a few minutes away, offering access to the Służew railway station by tram no. 17 and the Młociny metro station by tram no. 2; the Nowodwory bus terminus is 600 meters away.
The immediate vicinity offers a full range of services and amenities, including kindergartens, schools, Biedronka, Rossmann, Pepco, a pharmacy, and all available parcel lockers.
Full ownership with a land and mortgage register. Administrative fees: PLN 1,100.

I invite you to the presentation!