Warszawa Białołęka
ul. Myśliborska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie 2-pokojowe | 45,96 m² | Myśliborska 85A
Cena: 665 000 zł + 50 000 zł (garaż + komórka)

Tarchomin | u zbiegu ul. Myśliborskiej i Światowida | zamknięte osiedle RSM Praga

Na sprzedaż ustawne, jasne mieszkanie o powierzchni 45,92 m², usytuowane na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku z 2002 roku. Budynek znajduje się na monitorowanym, zamkniętym osiedlu spółdzielni RSM Praga, z uregulowanymi gruntami i możliwością założenia księgi wieczystej.

Rozkład pomieszczeń (zgodnie z dokumentacją):
- Salon z częścią kuchenną: 23,98 m² (kuchnia była pierwotnie oddzielna - usunięto ściankę, by uzyskać więcej przestrzeni; można ponownie wydzielić)
- Sypialnia: 9,70 m²
- Łazienka: 3,63 m²
- Przedpokój: 5,88 m²
- Balkon: 4,77 m²

Mieszkanie jest dobrze doświetlone, z oknami wychodzącymi na dwie różne strony świata.

Dodatkowe udogodnienia (płatne dodatkowo łącznie 50 000 zł):
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 35 000 zł
- Komórka lokatorska: 15 000 zł - jedna z pięciu dostępnych w tej klatce, z regałami magazynowymi.

Informacje dodatkowe:
- Stan prawny: spółdzielczo-własnościowe, grunty uregulowane, możliwość założenia księgi wieczystej.
- Administracja: RSM Praga.
- Czynsz administracyjny: ok. 730 zł (z zaliczkami na wodę i ogrzewanie).
- Świadectwo charakterystyki energetycznej ważne do 2035 r.

Lokalizacja i okolica:
Mieszkanie znajduje się w samym centrum Tarchomina, u zbiegu ulic Myśliborskiej i Światowida, w doskonale skomunikowanej części dzielnicy:
- Szybki dojazd do Metra Młociny (tramwaje i autobusy w pobliżu).
- W bezpośrednim sąsiedztwie:
- Galeria Północna
- Lidl, Biedronka, Rossmann
- Szkoły, przedszkola, żłobki
- Przychodnia, apteki, kościół
- Urząd Dzielnicy

Cena i kontakt:
- Cena mieszkania: 665 000 zł (czyli ok. 14 470 zł/m²).
- Cena miejsca postojowego i komórki lokatorskiej: 50 000 zł.
- Cena łączna: 715 000 zł.

Zapraszam do kontaktu.

Sprzedaż bezpośrednia - pośrednikom i agencjom dziękuję, proszę nie dzwonić i nie pisać.

Mieszkanie dostępne od ręki - gotowe do zamieszkania lub lekkiego odświeżenia.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45,92 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 2002 roku
• Warszawa, Białołęka, ul. Myśliborska
• Balkon, piwnica
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia
• Spółdzielcze własnościowe
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne