BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO - SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA

Na sprzedaż wykończone i gotowe do zamieszkania dwupokojowe mieszkanie, o powierzchni 35,69 m².
Usytuowane na 3. piętrze, czteropiętrowego budynku przy ul. Modlińskiej 125 w Warszawie.
Lokal stanowi pełną własność, posiada czystą księgę wieczystą bez obciążeń hipotecznych i jest doskonałą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i inwestycja pod wynajem.

Mieszkanie posiada funkcjonalny układ, składa się z salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, łazienki, holu oraz loggii.
Lokal jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania.
Na wyposażeniu znajdują się szafa w zabudowie w przedpokoju, szafa w sypialni oraz w pełni wyposażona kuchnia ze zmywarką, piekarnikiem, płytą indukcyjną, okapem i lodówką.
Pozostałe meble widoczne na zdjęciach mogą również zostać przekazane nabywcy.
W 2025 roku w mieszkaniu została zainstalowana klimatyzacja.

Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska o powierzchni 10,58 m² - bez dodatkowych kosztów - oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym, zlokalizowane tuż przy komórce lokatorskiej i wejściu do klatki schodowej (zakup miejsca postojowego obligatoryjny - 40 000 zł).

Nieruchomość wyróżnia się doskonałą komunikacją miejską.
W bezpośredniej okolicy znajdują się liczne przystanki autobusowe (linie [numer], [numer], [numer]) oraz przystanek tramwajowy "Stare Świdry" (linie 2 i 17), z którego dojazd do stacji metra Młociny zajmuje około 8 minut.
Dodatkowym atutem jest planowana w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji stacja metra linii M4 - "Obrazkowa", która w przyszłości znacząco zwiększy atrakcyjność komunikacyjną oraz potencjał inwestycyjny nieruchomości.

W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym Galeria Północna, Biedronka, Lidl, liczne punkty gastronomiczne i restauracje, apteki, siłownie, szkoły, przedszkola oraz inne usługi niezbędne do wygodnego życia na co dzień.

To mieszkanie łączy komfort, funkcjonalny układ, świetną lokalizację oraz wysoki potencjał inwestycyjny.

Pośrednikom i agencjom dziękuję.
Zapraszam do kontaktu.