Na sprzedaż przytulne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 44,36 m², położone na parterze kameralnego, dwupiętrowego budynku z 2016 roku przy ul. Marcina z Wrocimowic na warszawskiej Białołęce.

Mieszkanie składa się z:
- przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym,
- oddzielnej sypialni,
- łazienki,
- przedpokoju,
- dużego balkonu o powierzchni ponad 7 m².

Lokal posiada funkcjonalny układ i oferuje komfortowe warunki zarówno dla singla, pary, niewielkiej rodziny, jak i osoby starszej. Szerokie drzwi wewnętrzne oraz położenie na parterze ułatwiają poruszanie się osobom z ograniczoną mobilnością.

W budynku znajduje się również winda i rampa (na zdjęciu). Powierzchnia oraz układ pomieszczeń są zgodne z kartą lokalu.

Mieszkanie stanowi pełną własność.

Do lokalu przynależy naziemne miejsce postojowe, dostępne za dodatkową cenę 35 000 zł.

Zielona i spokojna okolica.
Dużym atutem nieruchomości jest zielone otoczenie oraz kameralna, niska zabudowa. Na terenie osiedla znajdują się place zabaw dla dzieci, a w pobliżu dostępne są tereny spacerowe i rekreacyjne nad Wisłą, wały wiślane oraz dzika plaża.

Lokalizacja łączy ciszę i bliskość natury z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, szkół, przedszkoli oraz punktów usługowych.

Orientacyjne odległości:
- przystanek autobusowy Tłuchowska - około 4 minuty pieszo,
- przystanek tramwajowy Grzymalitów - około 9 minut pieszo (linie 2 do Metra Młociny),
- wały wiślane i tereny spacerowe nad Wisłą - około 10 minut pieszo,
- przedszkole - około 100 m,
- Szkoła Podstawowa nr 154 przy ul. Leśnej Polanki - około 700 m, czyli 10-15 minut pieszo,
- Żabka i najbliższe sklepy - około 5-6 minut pieszo,
- Lidl - około 7-12 minut pieszo,
- Galeria Północna - około 4,4 km, czyli 9-10 minut samochodem,
- Metro Młociny - około 15-20 minut tramwajem.

Odległości i czasy przejazdu są orientacyjne i mogą zależeć od wybranej trasy oraz natężenia ruchu.

Bardzo dobra komunikacja miejska - w pobliżu przystanki autobusowe obsługiwane przez linie 211, 516 i nocną N13. W niewielkiej odległości znajdują się również przystanki tramwajowe linii 2 i 17, zapewniające szybki dojazd do metra Młociny oraz centrum Warszawy.