Powierzchnia: 62,42 m²
Liczba pokoi: 3
Ogrzewanie: Miejskie
Piętro: 3/3
Rynek: Wtórny
Dostępne od: 2026-09-01
Typ ogłoszeniodawcy: Prywatny
Rok budowy: 2009
Winda: Tak
Rodzaj zabudowy: Blok
Materiał budynku: Żelbetowo-murowane
Okna: Plastikowe
Wyposażenie: Pralka, zmywarka, lodówka, kuchenka, piekarnik, meble
Zabezpieczenia: Domofon, teren zamknięty
Media: Internet
Informacje dodatkowe: Winda, oddzielna kuchnia, loggia

Opis nieruchomości

Na sprzedaż jasne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,42 m², położone przy ul. Leona Berensona na warszawskiej Białołęce. Lokal znajduje się na 3. piętrze budynku z windą, na ostatniej kondygnacji, co zapewnia większą prywatność i komfort codziennego użytkowania.

Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ: salon, dwie sypialnie, oddzielną kuchnię, przedpokój, łazienkę oraz osobne WC. Do lokalu przynależy wbudowana loggia o powierzchni ok. 1,69 m².

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z wygodnym podziałem funkcji — bez rezygnowania z oddzielnej kuchni, dodatkowego pokoju i osobnej toalety. Układ sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, osoby pracującej zdalnie, jak i inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem.

Układ i potencjał aranżacyjny

Strefę dzienną tworzy przestronny salon z wyjściem na loggię. Pomieszczenie pozwala wygodnie połączyć funkcję wypoczynkową i jadalnianą. Dwie niezależne sypialnie można zaaranżować jako sypialnię główną, pokój dziecka, gabinet lub pokój gościnny.

Oddzielna kuchnia jest praktycznym rozwiązaniem dla osób, które cenią wyraźne rozdzielenie części dziennej od strefy gotowania. Dodatkowym atutem jest osobne WC, które przy 3-pokojowym mieszkaniu znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania.

Mieszkanie ma charakter ostatniej kondygnacji — z dobrym doświetleniem oraz skosami, które nadają wnętrzu indywidualny charakter. Lokal jest funkcjonalny, z potencjałem, do odświeżenia oraz aranżacji według własnych potrzeb.

Budynek i otoczenie

Budynek został oddany do użytkowania w 2009 roku. Jest wyposażony w windę, co stanowi istotny atut przy mieszkaniu położonym na 3. piętrze. Osiedle ma kameralny, mieszkaniowy charakter, a sama lokalizacja dobrze odpowiada osobom, które chcą mieszkać w Warszawie, ale poza ścisłym centrum miasta.

W najbliższym otoczeniu dostępna jest codzienna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, pasaż handlowy, piekarnia, żłobek, szkoła, przychodnia weterynaryjna, zajęcia taneczne oraz tereny spacerowe.

Komunikacja i dojazd

Lokalizacja przy ul. Leona Berensona zapewnia dostęp do komunikacji autobusowej w kierunku głównych punktów Białołęki oraz stacji metra linii M2, w tym Metro Kondratowicza. Dla osób poruszających się samochodem istotny jest także dojazd w kierunku Trasy Toruńskiej i trasy S8, co ułatwia wyjazd do innych części Warszawy.

To adres, który łączy spokojniejszy, mieszkaniowy charakter osiedla z dostępem do usług oraz sprawnej komunikacji.

Najważniejsze atuty

* 62,42 m² powierzchni użytkowej.
* 3 pokoje z funkcjonalnym układem.
* Oddzielna kuchnia.
* Łazienka i osobne WC.
* Wbudowana loggia ok. 1,69 m².
* 3. piętro w budynku z windą.
* Ostatnia kondygnacja.
* Budynek z 2009 roku.
* Dostęp do komunikacji miejskiej i metra M2.
* Sklepy, usługi, żłobek, szkoła, weterynarz i zajęcia dodatkowe w okolicy.