Słoneczne 2 pokoje z widną kuchnią + duża komórką lokatorską 5,86 m² Głębocka, 10 min autobusem od Metro Kondratowicza
CENA: 730 000 zł (do rozsądnej negocjacji)
Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, jasne i ciepłe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,31 m² z przynależną, bardzo dużą komórką lokatorską (5,86 m²). Łączna powierzchnia w księdze wieczystej to 56,17 m².
Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z windą z 2007 roku (wybudowanym z pustaka ceramicznego Porotherm) przy ul. Głębockiej 54E na bezpiecznym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu.
ATRAKCYJNY I FUNKCJONALNY UKŁAD (50,31 m²):
• Salon z aneksem kuchennym (ok. 26,9 m²): strefa dzienna z wyjściem na balkon. Aneks kuchenny z oknem.
• Sypialnia (ok. 12,0 m²)
• Łazienka (ok. 3,9 m²)
• Przedsionek / Hol (ok. 7,5 m²)
• Balkon (ok. 2,8 m²)
STANDARD WYKOŃCZENIA:
• Stan: Gotowe do zamieszkania lub ewentualnego odświeżenia według własnych potrzeb.
• Na podłogach w pokojach deska barlinecka, w strefie kuchennej oraz w korytarzu terakota.
• Zabudowa meblowa: kuchnia oraz meble w salonie wykonane na wymiar. W holu bardzo pojemna szafa w zabudowie (210 x 70 cm)
• Solidne drzwi antywłamaniowe zarówno w mieszkaniu, jak i w komórce lokatorskiej.
• Komórka lokatorska w cenie mieszkania. Wyjątkowo duża (5,86 m²), wyposażona w regały – pomieści rowery, sprzęt sportowy, komplet opon samochodowych czy rzeczy sezonowe.
• Garaż: Miejsce postojowe w hali garażowej sąsiadujące z przynależną do mieszkania komórką lokatorską, będzie dostępne do zakupu w styczniu 2027 r. w cenie 50 000 zł.
LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:
• Komunikacja: 10 minut autobusem do stacji Metro Kondratowicza, szybki wyjazd na trasę S8.
• Zakupy i usługi: W bliskim sąsiedztwie dyskonty Aldi oraz siłownia Zdrofit (ok. 900m), Lidl (ok. 900m), Centrum Handlowe G City Targówek (ok. 1,2 km), M1 Marki oraz Ikea (ok. 3 km).
• Dla rodzin: prywatne przedszkole zlokalizowane na terenie osiedla, bezpośrednio przy osiedlu przedszkole publiczne nr 431 oraz szkoła podstawowa nr 356. W okolicy znajdują się również tereny rekreacyjne np. Park Magiczny, Białołęcki Ośrodek Kultury.
STAN PRAWNY I OPŁATY:
• Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń).
• Czynsz administracyjny do wspólnoty ok. 830 zł plus opłata za energię elektryczną, podatek od nieruchomości (roczny)
• Mieszkanie doskonałe zarówno na start, jak i pod inwestycję na wynajem (możliwość oddzielenia aneksu od salonu i wykonanie wejścia do kuchni bezpośrednio z przedsionka).
Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela , bez prowizji
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania tel.[numer] lub [numer]
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.