🌿 56 m² | 2 balkony | Osobna kuchnia | Zamknięte osiedle | Zielona Dolina, Białołęka

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 56 m², położone na warszawskiej Białołęce, na osiedlu Zielona Dolina przy ul. Gioacchino Rossiniego.

Szukasz mieszkania z oddzielną kuchnią, dwoma niezależnymi pokojami i balkonem przy każdym z nich? Zależy Ci na spokojnej okolicy, niskiej zabudowie i wygodnym dostępie do sklepów, szkoły oraz komunikacji miejskiej? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!

🏡 Mieszkanie

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 2-piętrowym budynku na zamkniętym osiedlu.

Powierzchnia 56 m² obejmuje:

- dwa niezależne, ustawne pokoje,
- oddzielną kuchnię,
- przestronny przedpokój,
- łazienkę,
- dwa balkony – z osobnym wyjściem z każdego pokoju!

Przemyślany układ pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacji. Dwa oddzielne pokoje sprawdzą się jako salon i sypialnia, a także jako pokój dziecięcy lub miejsce do pracy.

Dwa balkony to dodatkowa przestrzeń do odpoczynku, porannej kawy czy relaksu na świeżym powietrzu. Osobna kuchnia zapewnia wygodę i funkcjonalność na co dzień.

🌳 Osiedle Zielona Dolina – wygoda i zielone otoczenie

Osiedle Zielona Dolina na Białołęce to miejsce dla osób, które cenią spokojniejsze otoczenie, kameralną zabudowę i bliskość natury.

Teren osiedla jest zamknięty, a niska zabudowa tworzy przyjazną przestrzeń do codziennego życia.

🛒 Sklepy i usługi na wyciągnięcie ręki

Jednym z największych atutów lokalizacji jest dostęp do sklepów i punktów usługowych bez konieczności dalekich dojazdów.

- Żabka na terenie osiedla – idealna na szybkie, codzienne zakupy.
- Stokrotka – wygodne zakupy spożywcze w okolicy.
- Netto i Biedronka – większe zakupy w pobliskich marketach.
- Piekarnia, punkty gastronomiczne i usługi w okolicy.
- Apteka oraz inne punkty handlowo-usługowe w niedalekim sąsiedztwie.

🏫 Doskonała lokalizacja dla rodzin

- Szkoła podstawowa znajduje się naprzeciwko osiedla.
- W pobliżu dostępne są również przedszkola.
- Na osiedlu i w okolicy znajdują się miejsca przyjazne rodzinom z dziećmi.

To duże ułatwienie dla rodziców, którzy chcą mieć szkołę i codzienną infrastrukturę blisko domu.

🚌 Komunikacja i dojazdy

Przystanek autobusowy znajduje się przy osiedlu, co ułatwia codzienne dojazdy do innych części Warszawy. Autobusy zapewniają połączenia w kierunku stacji metra.

Dodatkowym atutem jest dogodny wyjazd w kierunku trasy S8.

🌲 Zieleń i wypoczynek

Okolica oferuje tereny spacerowe i rowerowe, a także miejsca na aktywny wypoczynek. W pobliżu znajduje się m.in. Puszcza Słupecka oraz tereny rekreacyjne, dzięki którym można odpocząć od miejskiego zgiełku.

W zasięgu dojazdu znajdują się również centra handlowe CH Targówek i M1 Marki.

🚗 Miejsce postojowe

Do mieszkania przynależy zewnętrzne miejsce postojowe na terenie osiedla.

Miejsce postojowe jest płatne dodatkowo 20 000 zł.

💰 Opłaty

- Czynsz administracyjny: 750 zł miesięcznie.

⭐ Najważniejsze atuty

✔ 56 m² powierzchni
✔ Dwa niezależne pokoje
✔ Oddzielna kuchnia
✔ Przestronny przedpokój
✔ Dwa balkony – osobne wyjście z każdego pokoju
✔ Drugie piętro w niskim, 2-piętrowym budynku
✔ Zamknięte osiedle
✔ Żabka na osiedlu
✔ Szkoła podstawowa naprzeciwko osiedla
✔ Przystanek autobusowy przy osiedlu
✔ Sklepy, markety i punkty usługowe w pobliżu
✔ Zielona, spokojna okolica
✔ Przynależne miejsce postojowe za dodatkowe 20 000 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania!

To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania w spokojnej części Warszawy, z wygodnym układem pomieszczeń i dobrze rozwiniętą infrastrukturą w najbliższej okolicy.