3 pokoje | 49,91 m² | Balkon | Smart Home | Białołęka
Nowoczesna architektura, przemyślane rozwiązania i przestrzeń, w której po prostu dobrze się mieszka. Poznaj nową inwestycję przy ul. Ostródzkiej na warszawskiej Białołęce – idealną propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i tych, którzy myślą o zakupie nieruchomości inwestycyjnej.
Mieszkanie – najważniejsze informacje
Przedmiotem oferty jest funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,91 m², położone na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego.
To propozycja szczególnie interesująca dla rodzin, par potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy lub osób, które cenią możliwość elastycznego zagospodarowania wnętrza.
Parametry nieruchomości:- Powierzchnia: 49,91 m²
- Liczba pokoi: 3
- Piętro: 1
- Cena za m²: 13 460 zł
- Cena mieszkania: 671 788,60 zł
- Miejsce postojowe w garażu: 40 000 zł

Łączna cena mieszkania z miejscem postojowym: 711 788,60 zł.
Trzy pokoje na powierzchni niespełna 50 m² to możliwość wygodnego wydzielenia strefy dziennej, sypialni oraz dodatkowych pokoi.
Kameralne osiedle z charakterem
Inwestycja obejmuje dwa nowoczesne, trzypiętrowe budynki mieszkalne, zaprojektowane z myślą o wygodzie, estetyce i funkcjonalności.
Niewysoka zabudowa, starannie zaplanowane części wspólne oraz liczne elementy zieleni tworzą przyjazne otoczenie, które sprzyja odpoczynkowi po intensywnym dniu.
To miejsce dla osób, które chcą korzystać z możliwości dużego miasta, nie rezygnując ze spokojniejszego, sąsiedzkiego charakteru codziennego życia.
Przestrzeń, która daje więcej możliwości
Inwestycja oferuje rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania mieszkań.
Na szczególną uwagę zasługują:- Funkcjonalne układy ułatwiające aranżację wnętrz.
- Duże przeszklenia oraz wysokie okna portfenetrowe.
- Balkony, tarasy i prywatne ogródki przy wybranych mieszkaniach.
- Komórki lokatorskie zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.
- Miejsca postojowe w garażach podziemnych oraz na terenie osiedla.

Nowoczesne technologie w codziennym życiu
Inwestycja wyróżnia się rozwiązaniami odpowiadającymi na potrzeby współczesnych mieszkańców.
Smart Home – możliwość korzystania z inteligentnych funkcji sterowania wybranymi elementami mieszkania.
Pakiet antysmogowy – rozwiązania wspierające jakość powietrza wewnątrz lokali.
Fotowoltaika – instalacja wykorzystująca energię słoneczną na potrzeby infrastruktury osiedla.
Oświetlenie LED – energooszczędne rozwiązania w częściach wspólnych.
Elektromobilność – stacje ładowania samochodów elektrycznych oraz infrastruktura dla rowerzystów, w tym samoobsługowy punkt napraw rowerów.
Zielona przestrzeń tylko dla mieszkańców
Dużą zaletą osiedla będzie sposób zagospodarowania otaczającego terenu. Zaplanowano miejsca zachęcające do spędzania czasu na świeżym powietrzu, wypoczynku i sąsiedzkiej integracji.
Na mieszkańców czekać będą:- Zielone dziedzińce z ozdobnymi trawami, łąkami kwietnymi i starannie dobranymi nasadzeniami.
- Strefa wypoczynkowa z leżakami i miejscami piknikowymi.
- Stoły do gry w szachy.
- Plac zabaw dla najmłodszych.
- Stojaki rowerowe i przestrzenie wspólne.

Zieleń stanie się integralną częścią osiedla, tworząc przyjazne otoczenie zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących spokojnego miejsca do życia.
Białołęka – wygoda dzisiaj, perspektywy na przyszłość
Ulica Ostródzka znajduje się w rozwijającej się części warszawskiej Białołęki, która przyciąga osoby szukające nowoczesnych mieszkań w otoczeniu niższej zabudowy i terenów zielonych.
W okolicy dostępne są sklepy, placówki edukacyjne, punkty usługowe oraz infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania. Dodatkowym udogodnieniem będą lokale usługowe przewidziane na terenie osiedla.
Komunikacja miejska
W sąsiedztwie inwestycji znajdują się przystanki autobusowe umożliwiające dojazd do innych części Warszawy, w tym połączenie z drugą linią metra.
Planowany tramwaj na Zieloną Białołękę
Istotnym elementem rozwoju tej części miasta jest przygotowywana trasa tramwajowa, która ma połączyć Zieloną Białołękę ze stacją metra Kondratowicza (M2).
Zgodnie z dotychczasowymi założeniami realizacja inwestycji przewidywana jest na lata 2028–2030. Nowa infrastruktura może w przyszłości poprawić dostępność komunikacyjną tej części dzielnicy.
Terminy realizacji oraz ostateczny przebieg trasy zależą od decyzji i harmonogramu miejskiej inwestycji.
Cztery pokoje – więcej możliwości dla Ciebie
Czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 59,28 m² to propozycja dla osób, którym zależy na maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni bez konieczności zakupu znacznie większego, a tym samym droższego lokalu.
Dodatkowe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni dziecięcych, domowego biura lub pokoju gościnnego.
W połączeniu z nowoczesnym standardem inwestycji, miejscem postojowym w garażu oraz rozbudowaną infrastrukturą osiedla nieruchomość stanowi interesującą propozycję do zamieszkania lub zakupu pod wynajem.
Cena mieszkania: 671 788,60 zł
Miejsce postojowe w garażu: 40 000 zł
Łącznie: 711 788,60 zł
Zapraszam do kontaktu – przedstawię szczegółowy rzut mieszkania, standard wykończenia i dostępne możliwości zakupu oraz pomogę przejść przez cały proces transakcji.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.