Na sprzedaż funkcjonalne i dobrze doświetlone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m², położone na 8. piętrze w 8-piętrowym budynku przy ul. Aluzyjnej na warszawskiej Białołęce.

To idealna propozycja zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie znajduje się na spokojnym, monitorowanym osiedlu z pełną infrastrukturą i bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta.

LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest w zielonej i spokojnej części Białołęki, z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej oraz terenów rekreacyjnych.

- dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 45 minut komunikacją miejską lub ok. 25 minut samochodem,
- szybki dojazd do stacji Metro Młociny autobusem linii 511, którego przystanek znajduje się tuż obok osiedla,
- w najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, pizzeria, bary, apteki, szkoły i przedszkola,
- Biedronka znajduje się około 5 minut spacerem od osiedla, Lidl około 15 minut spacerem, niedaleko też Selgros,
- w pobliżu znajdują się również: bankomat, przychodnia lekarska, stomatolog, fryzjer oraz biletomat.

Dodatkowym atutem są pobliskie centra handlowe:
- Galeria Północna - ok. 10 minut samochodem,
- Galeria Młociny - ok. 20 minut samochodem.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Wisły i terenów zielonych. W okolicy znajdują się ścieżki spacerowe i rowerowe prowadzące m.in. nad Zalew Zegrzyński oraz do Nowego Dworu Mazowieckiego.

Wzdłuż Wisły znajdują się miejsca rekreacyjne z możliwością organizacji grilla lub ogniska, boiska do siatkówki, place zabaw oraz klimatyczne restauracje nadwiślane, w których latem odbywają się koncerty na żywo. Całość otacza piękny teren Rezerwatu Przyrody Ławice Kiełpińskie.

Na terenie osiedla znajduje się także nowoczesny plac zabaw dla dzieci.

BUDYNEK
Budynek został oddany do użytkowania w 2003 roku.
Jest zadbany i regularnie modernizowany przez wspólnotę mieszkaniową.
Osiedle jest ogrodzone i monitorowane, przy wjeździe znajduje się punkt ochrony.

MIESZKANIE
Mieszkanie znajduje się na ostatnim, 8. piętrze, dzięki czemu jest jasne i zapewnia większe poczucie prywatności.
Układ mieszkania został bardzo dobrze zaprojektowany. Na 44 m² udało się stworzyć dwa wygodne pokoje, a duże okna zapewniają dużo naturalnego światła i poczucie przestrzeni.
Dodatkowym atutem mieszkania jest klimatyzacja, która zapewnia komfort w cieplejsze dni.
W mieszkaniu została położona nowa podłoga, wymieniono instalacje wodne w kuchni oraz łazience, oraz wymienione drzwi wejściowe na dźwiękoszczelne, co stanowi duży atut dla przyszłych właścicieli.

W skład mieszkania wchodzą:
- hol,
- salon z aneksem kuchennym,
- sypialnia,
- łazienka,
- loggia.