Słoneczne i rozkładowe 58 m² z widokiem na zieleń – Warszawa, Bemowo (Jelonki)
Na sprzedaż 3-pokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 58 m², zlokalizowane przy ul. Rozłogi 7 na warszawskim Bemowie (Jelonki Południowe). Lokal znajduje się na 3. i ostatnim piętrze niskiego, kameralnego bloku z 1977 roku. Brak sąsiadów nad głową oraz widok z okien bezpośrednio na bujne korony drzew gwarantują wyjątkową prywatność, ciszę i spokój.
Mieszkanie posiada niezwykle funkcjonalny, w pełni rozkładowy układ (wejście do każdego pomieszczenia z przedpokoju), co czyni je idealną propozycją dla rodziny lub jako świetna inwestycja pod bezpieczny wynajem. W pokojach zachowany jest klasyczny, drewniany parkiet w jodełkę, który po wycyklinowaniu odzyska swój pełny blask. Wnętrza są czyste, zadbane i w pełni sprawnie technicznie – gotowe do zamieszkania lub własnej aranżacji.

Cena ofertowa: 839 000 zł (do rozsądnej negocjacji)
Powierzchnia: 58 m²
Piętro: 3 / 3 (brak windy – gwarancja ciszy i braku sąsiadów z góry)
Do mieszkania przynależy prywatna piwnica.
Czynsz. ok 1 tys zł,- jest możliwość przejścia na wspólnotę.

Szczegółowy rozkład pomieszczeń:
1.Salon z wyjściem na balkon: bardzo jasny, ustawny pokój dzienny z dużą, przeszkloną ścianą okienną.
Zabudowany balkon (loggia): doskonałe miejsce na relaks, osłonięte od wiatru i deszczu, z kojącym widokiem na zieleń.
Duża, osobna kuchnia z oknem: widna, w funkcjonalnym podłużnym układzie, z pełnym ciągiem szafek i długim blatem roboczym.
Pokój 1: ustawny, bardzo cichy, idealny na główną sypialnię małżeńską.
Pokój 2 łączony z przedpokojem idealny na gabinet, garderobę lub otwartą kuchnię (wtedy zyskujemy kolejną zamkniętą sypialnię w miejscu obecnej kuchni)
Łazienka: wyposażona w wannę, umywalkę oraz praktyczny system suszarki sufitowej.

Lokalizacja i komunikacja (Bemowo - Jelonki Południowe):
Nieruchomość mieści się w jednej z najbardziej zielonych i samowystarczalnych części Bemowa. Komunikacja miejska: szybki dojazd do centrum Warszawy dzięki bliskości linii tramwajowych i autobusowych (przy ul. Lazurowej i Człuchowskiej). W odległości spacerowej (około 1 km) powstaje nowa stacja metra linii M2 – Chrzanów, co znacznie podniesie wartość nieruchomości w najbliższych latach.
Infrastruktura: tuż obok bloku znajdują się supermarkety, mniejsze sklepy osiedlowe, apteki, przychodnie, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne (szkoły podstawowe i przedszkola).
Brak strefy płatnego parkowania – wokół budynku znajduje się bardzo dużo ogólnodostępnych miejsc postojowych przeznaczonych wyłącznie dla mieszkańców.
Główne atuty nieruchomości:
Ostatnie piętro – maksymalna prywatność, brak hałasów „z góry” i doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
Zielona oaza – bezpośredni widok na gęste drzewa, które skutecznie izolują od miejskiego zgiełku.
Prawdziwy drewniany parkiet oraz boazeria – solidna baza pod nowoczesną aranżację po procesie cyklinowania.
Dodatkowa przestrzeń – pojemna piwnica w cenie oraz zabudowana loggia zwiększająca metraż użytkowy.

*ostatnie zdjęcie przedstawia możliwości aranżacyjne niektórych pomieszczeń

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!