Jeśli znasz Boernerowo, wiesz, że takie mieszkania pojawiają się w sprzedaży niezwykle rzadko.

Na sprzedaż oferuję wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 83,5 m², położone w jednej z najbardziej zielonych i kameralnych części Warszawy. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze odrestaurowanej przedwojennej kamienicy, w której są tylko 4 lokale, co zapewnia ciszę, prywatność i sąsiedzką atmosferę, coraz trudniejszą do znalezienia w nowych inwestycjach.

Ogromnym atutem jest położenie w ostatniej linii zabudowy, bezpośrednio przy Lesie Bemowskim. Dzięki temu z okien rozciąga się kojący widok na zieleń, a samo mieszkanie pozostaje jasne, ciche i pełne naturalnego światła przez cały dzień.

Rozkład pomieszczeń:
- przestronny salon z jadalnią i kominkiem,
- 3 niezależne sypialnie,
- oddzielna, widna kuchnia,
- łazienka z wanną i prysznicem,
- funkcjonalny hall z miejscem do przechowywania.

Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny.

Standard wykończenia:
Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane, a wszystkie instalacje wymienione.
Wyróżniają je:
- podłogi z litego drewna egzotycznego,
- wykonane na zamówienie drzwi z drewna jesionowego,
- wysokie sufity,
- duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie,
- możliwość podłączenia kuchenki gazowej,
- ponadczasowe i wysokiej jakości materiały wykończeniowe.

To wnętrze ma charakter i klimat, których trudno szukać w standardowych inwestycjach deweloperskich.

Dodatkowe powierzchnie:
Do mieszkania przynależą:
- dwie piwnice / komórki lokatorskie,
- strych o powierzchni ok. 40 m².

Budynek i otoczenie:
- kamienica po kapitalnym remoncie,
- tylko 4 mieszkania w budynku,
- wysoki parter,
- ostatnia linia zabudowy,
- strzeżone osiedle,
- duży teren zielony,
- bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Bemowskiego.

To miejsce szczególnie docenią osoby, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie korzystać ze wszystkich udogodnień miasta.

Lokalizacja:
Boernerowo to jedno z najbardziej wyjątkowych miejsc do życia w Warszawie - historyczne osiedle z niską zabudową, dużą ilością zieleni i niepowtarzalnym klimatem.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- szkoła,
- przedszkole,
- sklepy spożywcze,
- punkty usługowe,
- fryzjer.

Komunikacja:
- ok. 3 minuty pieszo do przystanku autobusowego,
- ok. 3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego,
- ok. 15 minut do najbliższej stacji metra.

Informacje dodatkowe:
Istnieje możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym znajdujących się w sąsiednim budynku. Miejsca nie są wliczone w cenę mieszkania i stanowią przedmiot odrębnych ustaleń.

Sprzedaż bezpośrednia od właścicieli.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. Zdjęcia pokazują wiele, ale dopiero podczas wizyty można poczuć wyjątkowy klimat tego miejsca.

Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z biurami nieruchomości ani pośrednikami. Prosimy o niekontaktowanie się w sprawie pozyskania oferty lub nawiązania współpracy.