Mam przyjemność zaprezentować funkcjonalne, ciche i dobrze skomunikowane mieszkanie przy ul. Narwik 17A położone na warszawskim Bemowie.

Lokal położony jest na 5. piętrze w budynku z 2006 roku, wyposażonego w nowoczesną windę. Znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Bemowa, w sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych i planowanej stacji II linii metra Lazurowa.

Mieszkanie wchodzi w skład zamkniętego, strzeżonego osiedla, wyposażonego w system kamer przemysłowych. Osiedle składa się z 4 budynków otoczonych zielenią. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci, w miejscu, które nie powoduje hałasu zakłócającego wypoczynek mieszkańców.

Na łączną powierzchnię 38,20 m² składają się:
- przestronny hall - 7,38 m²
- salon z aneksem kuchennym oraz strefą sypialnianą - 26,58 m²
- łazienka - 4,24 m²

Do mieszkania wchodzi się przez ustawny hall zawierający pojemną szafę w zabudowie. To wygodna strefa wejściowa, która naturalnie oddziela część dzienną od wejścia do lokalu.

Część dzienna składa się z salonu z aneksem kuchennym wraz ze strefą sypialnianą. Z salonu wychodzi się na balkon o powierzchni ponad 11 m², z którego rozciąga się piękny widok na panoramę miasta.

Zabudowa kuchenna (meble kuchenne i cała armatura wraz ze zmywarką), wymieniona w styczniu 2026 roku, oferuje dużo miejsca do przechowywania oraz funkcjonalną przestrzeń roboczą, dzięki czemu kuchnia jest wygodna w codziennym użytkowaniu.

Po prawej stronie od wejścia znajduje się łazienka o powierzchni 4,24 m². Znajduje się tu wygodna wanna oraz miejsce na pralkę. Cała armatura sanitarna została wymieniona w grudniu 2024 roku.

Ekspozycja mieszkania jest na zachód, co sprawia, że lokal jest bardzo dobrze doświetlony, a z balkonu można podziwiać zachody słońca.

Mieszkanie zostało gruntownie odświeżone w grudniu 2024 roku. Zostały pomalowane ściany i sufit, wykonano cyklinowanie i lakierowanie podłogi wykonanej z desek. Wymieniono grzejniki w części dziennej oraz armaturę sanitarną w łazience. W lipcu 2025 roku położono drewnianą podłogę na tarasie oraz zainstalowano klimatyzację. W styczniu 2026 roku wymieniono meble kuchenne wraz z całą armaturą kuchenną.

Mieszkanie jest więc w stanie umożliwiającym wprowadzenie się bez konieczności przeprowadzania jakiegokolwiek remontu czy nawet odświeżenia.

Mieszkanie zapewnia bardzo dobrą komunikację oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury:
- przystanek autobusowy - znajduje się w odległości 1 minuty pieszo (linie [numer])
- powstająca stacja Metro Lazurowa - znajduje się w odległości ok. 300 m.
- pętla autobusowo-tramwajowa Os. Górczewska - znajduje się w odległości ok. 500 m.
- położenie mieszkania zapewnia bezpośredni i szybki wyjazd na trasę S8 - łatwy dojazd samochodem do innych części Warszawy.

W pobliżu znajdują się następujące obiekty infrastruktury usługowo-handlowej:
- Żabka - 2 minuty pieszo
- sklepy, piekarnie, apteki, restauracje - ul. Pełczyńskiego, ok. 5 minut pieszo
- siłownia Zdrofit - ok. 700 m
- Centrum Handlowe Pasaż Górczewska - ok. 1 km.

Lokal jest częścią Spółdzielni Mieszkaniowej SM STROP i stanowi odrębną własność z założoną Księgą Wieczystą, co zapewnia pełne bezpieczeństwo prawne transakcji.

Czynsz administracyjny wynosi obecnie około 750 zł miesięcznie (2 osoby) i obejmuje zaliczki na wodę, ogrzewanie, eksploatację części wspólnych oraz fundusz remontowy.

Wewnątrz osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym pod budynkiem, płatne osobno w kwocie 35 tys. złotych.