SPRZEDAM MIESZKANIE BLISKO STACJI METRA BEMOWO
MIESZKANIE DWUPOZIOMOWE | KILKA MINUT DO METRA
SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU

Lokalizacja: Warszawa, ul. Górczewska
Cena: 1 696 000 zł (do negocjacji)

OPIS NIERUCHOMOŚCI I ATUTY

Oferuję na sprzedaż przestronne mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 113,1 m².

Powierzchnie pod skosami na drugim poziomie zostały zagospodarowane, co daje dodatkową przestrzeń – łącznie ok. 135–140 m² powierzchni użytkowej.

To propozycja dla osób ceniących komfort, przestrzeń oraz bardzo dobrą komunikację.

Forma prawna: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z udziałem w gruncie (bez KW) – możliwość ubiegania się o kredyt.
Budynek: ogrodzony, z patiem wewnętrznym, z 1998 roku. Teren monitorowany.

Metraż i układ (113,1 m²):
I poziom – hol, 1/2 pokoje, widna kuchnia z jadalnią, toaleta
II poziom – hol, 2 pokoje, duża łazienka z WC

Piętro: 3 i 4 w kameralnym, 3-piętrowym budynku z poddaszem mieszkalnym.
Ekspozycja: wschód–zachód – dobre doświetlenie przez cały dzień.
Stan: mieszkanie gotowe do wprowadzenia, czyste i zadbane. W zależności od potrzeb do odświeżenia lub zmiany aranżacji.

W cenie pozostaje wysokiej klasy zabudowa stała (szafy, kuchnia, zabudowy pod skosami). Meble ruchome do uzgodnienia.

UDOGODNIENIA I PRZYNALEŻNOŚCI

Duży balkon od strony zachodniej.
Komórka lokatorska w cenie lokalu.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym – 50 000 zł (do negocjacji).

Spółdzielnia dobrze zarządzana, na bieżąco prowadzone remonty i modernizacje. Obecnie trwa rewitalizacja elewacji, balkonów oraz zieleni wokół budynku. W budynku panuje cisza i porządek. 2 lokale na piętrze, 8 na klatce, 104 w budynku.

LOKALIZACJA

Kilka minut do stacji metra oraz przystanków tramwajowych i autobusowych.
Około 1,5 km do trasy S7.

W pobliżu: urząd dzielnicy, centra handlowe, sklepy, punkty usługowe, apteki, przychodnia, szkoły, przedszkola, uczelnia, stacje benzynowe.

Blisko parki i tereny zielone (Lasek na Kole, Kampinos).

DODATKOWE INFORMACJE

Mieszkanie nie jest zadłużone.
Czynsz: 1 720 zł (w tym m.in. CO, woda, fundusze remontowe, monitoring, podatek od nieruchomości, wywóz odpadów).

Sprzedaż bez pośredników – bez prowizji.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Telefon: [numer]