2-pokoje z balkonem | 44,65 m² | Bemowo | ok. 600 m do metra | Pełczyńskiego 5

Na sprzedaż wykończone w wysokim standardzie, jasne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 44,65 m², położone na 1-szym piętrze budynku z 2019 roku przy ul. gen. Tadeusza Pełczyńskiego 5 na Bemowie.
- 600 m do stacji metra Bemowo | ok. 2 minuty pieszo do Pasażu Górczewska
- cena mieszkania: 919 000 zł
- szerokie miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł — zakup osobno i opcjonalnie.
Mieszkanie
Mieszkanie ma przemyślany, rozkładowy układ i zostało wykończone w nowoczesnym, spójnym stylu z dbałością o detale. Sprzedawane jest bez mebli ruchomych, co pozwala nowemu właścicielowi na własną aranżację przestrzeni bez konieczności przeprowadzania czasochłonnych remontów.
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon z każdego pokoju,
- duży, ustawny drugi pokój (sypialnia / gabinet),
- elegancka łazienka,
- hol
Standard wykończenia:
Podłogi: Zostały wykończone estetyczną podłogą układaną w klasyczną, modną jodełkę.
Kuchnia: Wykonana na wymiar zabudowa pod sam sufit w modnym odcieniu kaszmiru połączonym z ciepłym drewnem. Wyposażona w blaty o strukturze kamienia, czarną armaturę oraz sprzęt AGD.
Łazienka: Nowoczesna i klimatyczna — wykończona wielkoformatowymi płytkami w odcieniu naturalnego trawertynu oraz dekoracyjną ścianą ze strukturą 3D. Wyposażona w wannę z czarną deszczownicą i szklanym parawanem, umywalkę nadblatową, czarną armaturę oraz duże, okrągłe lustro z podświetleniem LED.
To idealna propozycja dla singla, pary, jak i inwestora. Będzie również świetnym wyborem dla studenta rozpoczynającego naukę w Warszawie dzięki bliskości metra i świetnej komunikacji.
Lokalizacja
Jednym z największych atutów mieszkania jest połączenie bliskości metra z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową:
Metro Bemowo: ok. 600 m od budynku (5–6 minut pieszo).
Komunikacja: Linie tramwajowe i autobusowe w ścisłym sąsiedztwie.
Zakupy i usługi: Pasaż Górczewska zaledwie 2 minuty pieszo (Kaufland, Sports Direct, punkty usługowe). W niedalekiej odległości Wola Park, Biedronka i Lidl.
Perspektywa rozwoju okolicy
Dla części osiedla Górce (rejon ulic Górczewskiej, Pełczyńskiego i Powstańców Śląskich) opracowano projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Projekt przewiduje m.in. tereny zieleni urządzonej, przestrzenie publiczne, nowe ciągi pieszo-rowerowe oraz tereny usług publicznych (z możliwością lokalizacji szkoły lub obiektu sportowego).
Miejsce postojowe
Do mieszkania można dokupić szerokie miejsce postojowe w garażu podziemnym, oznaczone jako miejsce dla osób z niepełnosprawnością, zlokalizowane bezpośrednio przy windzie. Zwiększona szerokość zapewnia komfortowe parkowanie oraz łatwe wsiadanie i wysiadanie. Zakup jest opcjonalny.
Koszty
Czynsz administracyjny: 448 zł miesięcznie
Najważniejsze informacje
• Powierzchnia i układ: 44,65 m² | 2 pokoje | 1. piętro z windą | 2019 r.
• Balkon i ekspozycja: ekspozycja południowo-zachodnia
• Stan prawny: Pełna własność | Księgą Wieczystą (brak obciążeń, możliwość zakupu na kredyt)
• Standard: Wysoki (zabudowa kuchenna pod sufit, czarna armatura, łazienka z wanną/prysznicem i podświetlanym lustrem, podłoga w jodełkę)
• Lokalizacja: ul. gen. Tadeusza Pełczyńskiego 5, Bemowo (ok. 600 m do metra)
• Finanse: Mieszkanie: 919 000 zł | Miejsce w garażu: 50 000 zł (opcjonalnie) | Czynsz: 448 zł/mies.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!