Sprzedaż bezpośrednia BRAK PROWOZJI
Idealne mieszkanie dla rodziny z dzieckiem


★ ul. Chrzanowska, Bemowo, Warszawa
★ Rok budynku: 2019
★ Powierzchnia: 48.37m²
★ podwyższony parter z balkonem 8.54m
★ 3 pokoje w tym salon z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój i balkon
★ miejsce parkingowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 50 000zł)
★ duża komórka lokatorska (5.54m) obok miejsca postojowego w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 50 000zl)


Nieruchomość
Mieszkanie zlokalizowane jest przy ulicy Chrzanowskiej 3 na Warszawskim Bemowie na granicy Jelonek i Chrzanowa. Budynek jest w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych. To lokalizacja, która łączy spokojny, kameralny charakter osiedla z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2019 roku, dzięki czemu łączy nową infrastrukturę z już dobrze zagospodarowanym otoczeniem. Budynek wyposażony jest w windę.

Wnętrze zostało zaprojektowane i wykończone w wysokim standardzie, z dużą ilością światła, z naciskiem na minimalistyczną formę, jakość materiałów oraz funkcjonalność. Podłogi w pokojach i salonie wykonane są z deski warstwowej dębowej lakierowanej (półmat), stolarka drzwiowa to lakierowane białe drzwi (biały mat).

Z okna widok jest na piękne zielone patio oraz oddalony od mieszkania blok jednopiętrowy i nie słychać ruchu ulicznego.

Układ pomieszczeń
Lokal o powierzchni 48.37 m², składa się z 3 pokoi w tym przestronnego salonu z aneksem kuchennym(20.94m²) i dwóch sypialni, łazienki, przedpokoju oraz dużego balkonu (8.54m²). Mieszkanie jest doskonale doświetlone (wystawa na stronę południową) dzięki dużym oknom tarasowym z salonu oraz większej sypialni.
Aneks kuchenny jest wyposażony w zabudowę stolarską na wymiar wykończona półmatowym lakierem w kolorze popieli oraz bieli, dębowy blat kuchenny, oraz praktyczne w utrzymaniu czystości białe szkło zamiast kafli. Całość zabudowy stolarskiej wyposażona w systemy szuflad oraz Cargo firmy BLUM. Kuchnia zawiera niezbędne sprzęty AGD w zabudowie(płyta indukcyjna bosch,okap kuchenny podszafkowy białe szkło, zmywarka 60cm bosch, lodówka LG airflow, piekarnik dualcook Samsung, mikrofalówka Samsung). Górne szafki wyposażone są w oświetlenie LED.

Funkcjonalny salon z wyjściem na balkon który pomieści spory stół (4-6osob) oraz kanapę. Nad szafką RTV w ścianę ukryty jest tunel celem przełożenia przewodów od Tv , DVD etc.

W dużej sypialni (9.87m²) znajdziemy duże i wygodne łózko sypialniane oraz dużą 3-drzwiową szafę wykonaną przez stolarza w tym samym kolorze co zabudowa kuchenna. Okno tarasowe daje możliwość wyjścia z sypialni na balkon.

Drwuga mniejsza sypialnia ulokowana w środku mieszkania (8.72m²) idealna dla dziecka pomieści łóżko, szafę biurko regały na zabawki.

Łazienka (3.69m²) mieści funkcjonalny prysznic bezbrodzikowy z odpływem liniowym z zabudową szklaną wykonaną na zamówienie. Pralka znajduje się we wnęce z zabudowa na wymiar w której wnętrzu znajdują się głębokie półki zapewniające dużą ilość miejsca do przechowywania. Duże lustro powiększa optycznie przestrzeń.

Przedpokój posiada(5.15m²) dwie duże pojemne szafy pod zabudowę (3-drzwiowa gdzie fronty to lustra optycznie powiększające przestrzeń ) oraz głęboką bardzo pojemną 2-drzwiowa szafę wykończona również białym lakierem półmat.

Balkon (8.54m²) pomieści wygodne siedzenia tarasowe. Został wyłożony drewnem co sprawia że jest przytulny.
Z tarasu widać pięknie kwitnące drzewa wiśniowe (które zasłaniają sąsiadów) oraz sporego kasztana na placu zabaw. Na przeciwko blok ma jedno piętro i ilość pięter wzrasta stopniowo od lewej do prawej strony osiedla.

Wewnątrz osiedla znajduje się bezpłatny parking dla mieszkańców osiedla
Dodatkowo mieszkanie posiada wideofon.

Lokalizacja
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy(Żabka, Biedronka,Lidl), poczta, punkty usługowe, restauracje, piekarnia, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu.

Komunikacja
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, zapewniające sprawny dojazd do wszystkich części Warszawy(m.in pospieszny autobus 105 do centrum). Zaletą jest bliskość II linii metra - stacji Chrzanów oraz Mory(otwarcie Grudzień 2026), znajdującej się w promieniu 1 km, co daje bardzo wygodny dostęp do szybkiego transportu miejskiego.