Agencjom dziękujemy - proszę nie dzwonić!

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m² z dużym, zadbanym ogródkiem 47 m², położone na parterze na osiedlu Bemowo Residence w Warszawie (dzielnica Bemowo).
Mieszkanie było wykańczane pod właściciela, nie pod wynajem — każdy element został przemyślany, a przestrzeń maksymalnie wykorzystana dzięki zabudowom stolarskim. Lokal jest w pełni gotowy do zamieszkania, bez konieczności dodatkowych inwestycji.

Lokalizacja - ul. Chrzanowska, Bemowo
* spokojna, rozwijająca się część dzielnicy
* ok. 11 minut pieszo do planowanej stacji METRO Karolin (2026)
* szybki dojazd do trasy S8 oraz centrum
* w pobliżu sklepy, szkoła, żłobek, tereny zielone i usługi
* 22 min pieszo do Park Górczewska

Informacje podstawowe
* powierzchnia mieszkania: 53 m²
* ogródek: 47 m²
* piętro: parter
* rok budowy: 2018
* stan prawny: pełna własność
* sprzedaż bezpośrednia

Rozkład pomieszczeń
* salon z aneksem kuchennym - 21,62 m²
* sypialnia - 12,43 m²
* pokój / gabinet - 8,84 m²
* łazienka - 4,52 m²
* przedpokój - 5,58 m²

Atuty mieszkania
* parter z dużym prywatnym ogródkiem
* ogród urządzony i dobrze osłonięty (panele wiklinowe, tuje, trawy ozdobne)
* zachodnia ekspozycja - światło po południu
* spokojne, zadbane otoczenie
* mieszkanie dopracowane i funkcjonalne dzięki zabudowom wykonanym przez stolarza

Wykończenie i wyposażenie
* zabudowy wykonane na wymiar
* kuchnia z systemami Blum, AGD Bosch i Samsung
* granitowy blat Labrador w łazience
* podwieszany sufit z oświetleniem LED
* pojemne szafy w zabudowie
* klimatyzacja w salonie i sypialni
* drewniane żaluzje, drzwi DRE w białym połysku

Osiedle Bemowo Residence
* osiedle zamknięte i monitorowane
* kameralna zabudowa
* windy w każdej klatce
* rowerownia dla mieszkańców
* własność gruntu (brak opłat za użytkowanie wieczyste)
* oddzielne księgi wieczyste na mieszkanie i garaż

Koszty
* czynsz: ok. 830 zł (w tym garaż)
* cena mieszkania: 1 100 000 zł
* garaż podziemny przy klatce: 60 000 zł (opcjonalnie)

Komunikacja i otoczenie
* 2 min pieszo - Żabka, poczta, żłobek
* 3-5 min - przystanki autobusowe
* ok. 11 min - przyszłe metro Karolin i szkoła
* szybki dojazd do S8, Wola Park, Factory Ursus

Informacje dodatkowe
* sprzedaż z większością wyposażenia (bez RTV i małego AGD)
* zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan
* sprzedaż bezpośrednio od właściciela