Opis:

Mieszkanie gotowe do zamieszkania, wynajmu.
Po remoncie, w pełni wyposażone, w cenionej Spółdzielni Weronika w Tychach.
Mieszkanie 51,10 m2 + komórka lokatorska 1,80 m2 w garażu podziemnym, balkon i taras.
Przez ostatnie 7 lat bez przerwy wynajmowane - sprawdzone jako lokum i jako inwestycja.

Lokalizacja:

Tychy, ul. Witosa 6 to nowoczesne, zadbane budynki z 2002 roku. Cicha, zielona okolica tuż przy Lesie Paprocańskim. Spokój, a jednocześnie pełna infrastruktura.
Sprawdzisz to na GoogleMaps3D (nie będę wypisywał żłobków, przedszkoli, szkół, aquaparku, czy bliskości Jeziora Paprocany)

Układ:

Obecnie 2 pokoje z osobną kuchnią, duży salon i pokój pozwala na zmianę podziału na 3 pokoje z odrębną kuchnią.
Salon: jasny, ustawny, z wyjściem na balkon i na duży taras. Idealny na część dzienną, pracę Home Office.
Sypialnia: obecnie dwa osobne łóżka, obszerna szafa IKEA PAX.
Balkon: wejście z pokoju i z salonu, ekspozycja zachodnia. Bez widoku po horyzont, bo zasłania go Las Paprocański ;) Pod oknami czasem sarny, zające i inne dzikie zwięrzęta, nic się tam za chwilę nie wybuduje.
Bardzo duży taras to dodatkowy atut! Wejście z salonu oraz bezpośrednio z chodnika - wygodnie np. na rower, wózek. Taras wychodzi na zielone patio kompleksu - cicho i prywatnie, bez szumu aut.
Kuchnia: osobne, zamykane pomieszczenie, okno, w pełni wyposażona - piekarnik, zmywarka, lodówka, naczynia, sztućce (można łatwo modyfikować, szafki IKEA)
Łazienka: z prysznicem, pralką i miejscem do suszenia prania.
Przedpokój: z szafą na ubrania, szafką na buty, komodą i lustrem, osobne wejścia do salonu, pokoju, kuchni, łazienki.
Komórka lokatorska: 1,8 m2 w podziemnym garażu, dostęp klatką schodową lub bramą wjazdową.
Mieszkanie na parterze i piętrze zarazem to nie jest typowy parter. Więcej prywatności, a nadal bez schodów, progów i windy. Idealne dla rodziny z dziećmi, inwalidów, seniorów, osób z psem.

Budynek i formalności bez ryzyka:

Rok budowy: 2002
Spółdzielnia: Weronika - bardzo dobrze oceniana w Tychach
Własność: własnościowe, bez hipoteki, księga wieczysta bez wpisów - szybka transakcja u notariusza
W 2024 elewacja przeszła kompletny remont: poprawiona estetyka i termika, wymienione płytki na balkonach, nowe, solidne balustrady ze stali nierdzewnej z matowym szkłem. Przez kolejne 20 lat spokój od remontów elewacji.
Czynsz administracyjny 859 PLN
Parking: pod budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe osiedlowe. Oferta nie zawiera możliwości sprzedaży miejsca postojowego / garażu.

Sprzedaż z wyposażeniem widocznym na zdjęciach: zabudowa kuchni z AGD, łazienka, meble w salonie i sypialni, szafy w przedpokoju.

Mieszkanie po remoncie, zadbane, gotowe do wprowadzenia. Mieszkanie do końca września wynajmowane, najem nie będzie kontynuowany.

Dla zdecydowanych możliwość prezentacji, zakupu jeszcze w wrześniu. Zapraszam!

Biura nieruchomości z potencjalnymi klientami mile widziane, za umowę pośrednictwa dziękuję.