Komfortowe, nowoczesne mieszkanie 47,10 m² z garażem – ul. Kameralna, Toruń

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne i zadbane mieszkanie, które łączy komfort codziennego życia z wysokim standardem wykończenia oraz świetną lokalizacją.
Nieruchomość o powierzchni 47,10 m² położona jest na wysokim parterze w kameralnym, 4-piętrowym bloku z 1998 roku, na spokojnym i zielonym osiedlu wybudowanym przez dewelopera Budlex.
To idealna propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do wprowadzenia – bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Przemyślany układ i przestrzeń, która daje komfort
Mieszkanie wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, który zapewnia wygodę zarówno dla pary, jak i rodziny:
- przestronny i jasny salon (ok. 16 m²) z wyjściem na balkon (ok. 2,5 m²)
- duża, oddzielna kuchnia (ok. 13 m²) – rzadko spotykana w tym metrażu, idealna dla osób ceniących wygodę gotowania
- ustawna sypialnia (ok. 8 m²)
- łazienka z oknem (ok. 4 m²) – ogromny atut wpływający na komfort i wentylację
- funkcjonalny przedpokój z miejscem do przechowywania
Każde z pomieszczeń jest dobrze doświetlone i ustawne, co pozwala na swobodną aranżację.

Standard wykończenia – nowocześnie i bez kompromisów
Mieszkanie przeszło generalny remont około 5 lat temu, obejmujący również wymianę instalacji elektrycznej – co znacząco podnosi bezpieczeństwo i eliminuje przyszłe koszty.
Dodatkowo:
nowoczesna zabudowa kuchenna wraz z AGD (ok. 2-letnia)
ściany wykończone gładziami
trwałe i estetyczne panele winylowe na podłogach
okna PCV

Mieszkanie utrzymane w bardzo dobrym stanie – czyste, jasne i zadbane
W cenie pozostaje pełna zabudowa stała – kuchnia z AGD oraz szafy w przedpokoju. Pozostałe wyposażenie do indywidualnego ustalenia.

Dodatkowe atuty, które robią różnicę:

- garaż w bryle budynku (18,6 m²) – ogromna wygoda i bezpieczeństwo - dodatkowo płatny 30 000zł ( przynależny do mieszkania)
- piwnica (1,9 m²)
- liczne miejsca parkingowe przed budynkiem
- wysoki parter – idealny kompromis między dostępnością a prywatnością
- spokojne, bezkonfliktowe sąsiedztwo

Budynek i koszty utrzymania:
- budynek z 1998 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym
- zarządzany przez sprawnie działającą wspólnotę mieszkaniową
- zaplanowane na najbliższy rok remonty: klatek schodowych, dachu i elewacji (co dodatkowo podniesie standard nieruchomości)
- ogrzewanie centralne z własnej kotłowni gazowej
- czynsz ok. 700 zł (przy 4 osobach, zawiera wszystkie zaliczki)
- nowe wodomierze

Lokalizacja – cisza, zieleń i pełna infrastruktura
Ulica Kameralna to miejsce, które łączy spokój osiedla z dostępem do wszystkiego, co potrzebne na co dzień. W najbliższym otoczeniu znajdują się:
sklepy i punkty usługowe
szkoła i przedszkole
przystanki komunikacji miejskiej
tereny zielone sprzyjające spacerom i rekreacji
To lokalizacja idealna dla osób ceniących komfort życia poza ścisłym centrum, bez rezygnacji z wygody miejskiej infrastruktury.

Stan prawny
pełna własność z księgą wieczystą

To mieszkanie to gotowy produkt: dobrze zaprojektowane, po remoncie, z garażem i w świetnej lokalizacji.
Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Przeprowadzę Państwa przez cały proces zakupu.

Oferuję pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Usługa pośrednictwa jest usługą płatną.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego.